# Route d'Aubertin, 64110 Saint-Faust : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23223, -0.43801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64478_0048.

## La parcelle

- Parcelle : AO 324
- Contenance : 1 900 m²
- Identifiant : 64478000AO0324
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 610 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 40 de la commune

- 11/02/2019 ; permis de construire 06447819P0001 ; Route d'Aubertin ; parcelle AO 325 ; 1 logement, 102 m² ; commencé
- 15/01/2016 ; permis de construire 06447815P0008 ; 78 Route d'Aubertin ; parcelle AO 303- ; 1 logement ; terrain 3 142 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/10/2024 ; vente ; 10 Rte D Aubertin ; Maison ; 240 000 € ; 212 m² bâtis, 2 280 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; Rte D Aubertin ; taillis simples ; 1 850 € ; 7 715 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 14 Rte D Aubertin ; prés ; 93 000 € ; 1 900 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/03/2026 ; 260 Route d'Aubertin 64110 Saint-Faust ; maison, 153,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2026 ; 260 Route d'Aubertin 64110 Saint-Faust ; maison, 153,3 m² ; énergie C, climat A
- 13/02/2024 ; 10 Route d'Aubertin 64110 Saint-Faust ; maison, 102 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Route d'Aubertin (37 m) https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/route-d-aubertin-0120.md ; Chemin des Crêtes (61 m) https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/chemin-des-cretes-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478/route-d-aubertin-0048
La commune : https://aucadastre.fr/saint-faust-64478.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64478_0048