# Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03522, 3.09972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15187_0195.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 782,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 736 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Pôle urbain

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Saint-Flour

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 289 de la commune

- 08/06/2026 ; permis de démolir 0151872600003 ; 9 Avenue du Commandant Delorme ; parcelles AT 67, AT 70 ; terrain 683 m² ; autorisé
- 02/09/2022 ; permis de construire 01518722S0003 ; 6 Av du Commandant Delorme ; parcelles AV 128, AV 133, AV 144 ; 5 logements ; terrain 1 876 m² ; commencé
- 02/09/2022 ; permis de construire 01518722S0003 ; 6 Av du Commandant Delorme ; parcelles AV 128, AV 133, AV 144 ; terrain 1 876 m² ; commencé
- 05/07/2013 ; permis de construire 01518713S0008 ; 12 Av du Commandant Delorme ; parcelle AV 5 ; 1 logement ; terminé
- 29/04/2013 ; permis de construire 01518713S0012 ; 8 Av du Commandant Delorme ; parcelle AV 42 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 1 628 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/04/2025 ; vente ; 7 Av du Commandant Delorme ; Appartement, Dépendance ; 327 950 € ; 325 m² bâtis, 2 477 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 19/01/2026 ; 25 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 47,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2025 ; 7 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 70 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 06/03/2025 ; 7 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 62 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 05/03/2025 ; 7 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 59 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 05/03/2025 ; 7 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 72 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 04/03/2025 ; 7 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 60 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 30/04/2024 ; 6 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 68,8 m² ; énergie B, climat A
- 30/04/2024 ; 6 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 68,8 m² ; énergie B, climat A
- 26/03/2024 ; 6 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat A
- 05/12/2022 ; 6 Avenue du Commandant Delorme 15100 Saint-Flour ; appartement, 28,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Flour (Service Administratif) ; Collège Saint-Joseph - La Présentation (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Louis Thioleron (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Maison Familiale Rurale de Saint-Flour (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; LAVOREL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392370045) ; SOCOBOIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423988880) ; D.F.I. INTERIM & RECRUTEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/789586542)
- Voies voisines : Rue Marie Aimée Méraville (80 m) https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/rue-marie-aimee-meraville-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/avenue-du-commandant-delorme-0195
La commune : https://aucadastre.fr/saint-flour-15187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15187_0195