# Impasse du Dolmen, 15100 Saint-Flour : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03862, 3.10694 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15187_0263.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 850,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 801 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante d habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Pôle urbain

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Saint-Flour

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont UNION NATIONALE DES PARACHUTISTES (UNP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/305869950) ; VENTS LUDIQUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104964432) ; SFP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385141163) ; ALEXANDRE INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994435634) ; FLOCOMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/990238099) ; SAVATE-CLUB DU PAYS DE SAINT-FLOUR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/442303830)
- Voies voisines : Rue du Pré de Pâques (31 m) https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/rue-du-pre-de-paques-0615.md ; Rue du Dolmen (36 m) https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/rue-du-dolmen-0264.md ; Rue Del Pais (51 m) https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/rue-del-pais-1009.md ; Impasse de la Resistance (83 m) https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/impasse-de-la-resistance-0674.md ; Bel Air (94 m) https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/bel-air-b003.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-flour-15187/impasse-du-dolmen-0263
La commune : https://aucadastre.fr/saint-flour-15187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15187_0263