# Rue du Commandant Guilbert, 62370 Saint-Folquin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.94563, 2.12569 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62748_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourg, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- reseau assainissement
- eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 117 de la commune

- 22/04/2013 ; permis de construire 0627481200021 ; Rue du Commandant Guilbert ; parcelle AX 249 ; 14 logements, 1 002 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-folquin-62748/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/10/2022 ; vente ; Rue du Commandant Guilbert ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 49 m² bâtis, 1 568 m² de terrain, 2 245 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/11/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Brel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont SARL MAISON PAILLARD (MAISON PAILLARD) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/821448891) ; COMMUNE DE SAINT FOLQUIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207480) ; NJ INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849121876) ; ASS PARENT ELEVE ECOLE PUBLIQ ST FOLQUIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/377839360) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE SAINT FOLQUIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266207489) ; LE CLUB INFORMATIQUE DE SAINT-FOLQUIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/922780523)
- Voies voisines : Place Maurice Lambert (27 m) https://aucadastre.fr/saint-folquin-62748/place-maurice-lambert-0215.md ; Rue du Béguinage (58 m) https://aucadastre.fr/saint-folquin-62748/rue-du-beguinage-0051.md ; Rue de Calais (68 m) https://aucadastre.fr/saint-folquin-62748/rue-de-calais-0074.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-folquin-62748/rue-du-commandant-guilbert-0090
La commune : https://aucadastre.fr/saint-folquin-62748.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62748_0090