# Cadastre de Saint-Gelais (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 79249 - Code postal : 79410 - Voies adressées : 104 ; adresses : 1 018 - Population : 2 217 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 8 459 €/m² - Maison, prix médian : 1 896 €/m² - Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU NIORTAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 100 % des locaux raccordables, 1 092 sur 1 094 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Gelais Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/permis.md ## Les 104 voies adressées - Allée de la Fruitière (5) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/allee-de-la-fruitiere-0103.md - Chemin de Suire (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/chemin-de-suire-jmzjz5.md - Chemin des Beaux-à-Voir (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/chemin-des-beaux-a-voir-2unym0.md - Chemin des Chailloteries (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/chemin-des-chailloteries-0041.md - Chemin des Goguelais (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/chemin-des-goguelais-4sx157.md - Chemin des sous les 4 Noyers (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/chemin-des-sous-les-4-noyers-e4om2f.md - Impasse de Brangeard (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-brangeard-0035.md - Impasse de la Chaume Ronde (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-chaume-ronde-5xou6t.md - Impasse de la Flageolle (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-flageolle-0097.md - Impasse de la Fuye (8) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-fuye-0107.md - Impasse de la Mare aux Loups (13) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-mare-aux-loups-0172.md - Impasse de la Petite Genesve (5) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-petite-genesve-0210.md - Impasse de la Petite Isle (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-petite-isle-0214.md - Impasse de la Picaudière (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-la-picaudiere-0217.md - Impasse de Polligny (12) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-polligny-0227.md - Impasse de Quéray (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-queray-0247.md - Impasse de Tournay (5) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-de-tournay-0326.md - Impasse des Buis (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-buis-0038.md - Impasse des Charles (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-charles-0050.md - Impasse des Cornouillers (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-cornouillers-0066.md - Impasse des Coudriers (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-coudriers-0068.md - Impasse des Grimauds (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-grimauds-0118.md - Impasse des Groies (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-groies-vnp2s4.md - Impasse des Jardins de Rhé (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-jardins-de-rhe-0146.md - Impasse des Merisiers (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-merisiers-0076.md - Impasse des Noisetiers (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-noisetiers-0199.md - Impasse des Pervenches (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-pervenches-0208.md - Impasse des Sureaux (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-sureaux-0308.md - Impasse des Trimardières (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-des-trimardieres-0333.md - Impasse du Bourbias (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-bourbias-0029.md - Impasse du Bourgneuf (8) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-bourgneuf-0033.md - Impasse du Buisson Martin (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-buisson-martin-0039.md - Impasse du Coteau (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-coteau-aamwbm.md - Impasse du Fief Lusseau (13) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-fief-lusseau-0090.md - Impasse du Fusain (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-fusain-0109.md - Impasse du Moulin de Rhé (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-moulin-de-rhe-0188.md - Impasse du Petit Quéray (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-petit-queray-0211.md - Impasse du Pré Neau (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/impasse-du-pre-neau-2di7qp.md - Les Carreaux Ouest (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/les-carreaux-ouest-B017.md - Lieu dit Le Prieuré d'Availles (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/lieu-dit-le-prieure-d-availles-B121.md - Lotissement du Hameau du Prieure (14) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/lotissement-du-hameau-du-prieure-1lgogh.md - Place Louis de Saint Gelais (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/place-louis-de-saint-gelais-0166.md - Route de la Voie Blanche (10) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/route-de-la-voie-blanche-0370.md - Route de Niort (27) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/route-de-niort-0195.md - Rue de Bel-air (18) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-bel-air-0013.md - Rue de Bourbias (24) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-bourbias-0030.md - Rue de Chauray (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-chauray-0055.md - Rue de Cherveux (18) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-cherveux-0058.md - Rue de la Baillette (21) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-baillette-0012.md - Rue de la Bicêtre (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-bicetre-0015.md - Rue de la Cueille Saint Jacques (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-cueille-saint-jacques-0067.md - Rue de la Fruitière (17) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-fruitiere-0104.md - Rue de la Garenne (23) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-garenne-0108.md - Rue de la Grange Saint-Gelais (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-grange-saint-gelais-5l7oo5.md - Rue de la Grollerie (10) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-grollerie-0119.md - Rue de la Mare aux Loups (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-mare-aux-loups-0173.md - Rue de la Petite Genesve (19) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-petite-genesve-0212.md - Rue de la Picaudière (26) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-picaudiere-0216.md - Rue de la Pierrière (8) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-pierriere-0220.md - Rue de la Roulerie (20) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-la-roulerie-0274.md - Rue de Pied Fond (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-pied-fond-0218.md - Rue de Polligny (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-polligny-0228.md - Rue de Quéray (12) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-queray-0248.md - Rue de Rhé (22) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-rhe-0263.md - Rue de Suire (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-suire-0306.md - Rue de Tournay (22) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-de-tournay-0327.md - Rue des 3 Pougnards (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-3-pougnards-0336.md - Rue des Aubépines (14) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-aubepines-0007.md - Rue des Aulnes (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-aulnes-0009.md - Rue des Champs (6) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-champs-0043.md - Rue des Chênes (31) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-chenes-0057.md - Rue des Chênes Verts (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-chenes-verts-0059.md - Rue des Combes (24) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-combes-0064.md - Rue des Frênes (47) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-frenes-0106.md - Rue des Grands Fiefs (12) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-grands-fiefs-0116.md - Rue des Grimauds (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-grimauds-0117.md - Rue des Groies (1) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-groies-laxoov.md - Rue des Herpens (51) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-herpens-0123.md - Rue des Hêtres (5) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-hetres-0126.md - Rue des Isles (25) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-isles-0137.md - Rue des Jardins de Rhé (11) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-jardins-de-rhe-0147.md - Rue des Merisiers (23) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-merisiers-0075.md - Rue des Ormes (5) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-ormes-0204.md - Rue des Ouches aux Moines (31) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-ouches-aux-moines-0207.md - Rue des Pervenches (12) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-pervenches-0209.md - Rue des Plantes (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-plantes-0223.md - Rue des Varennes (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-des-varennes-0352.md - Rue du Bourgneuf (11) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-bourgneuf-0034.md - Rue du Breuillat (14) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-breuillat-0037.md - Rue du Buisson Martin (29) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-buisson-martin-0040.md - Rue du Champ Renard (11) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-champ-renard-0044.md - Rue du Fief de Quéray (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-fief-de-queray-0093.md - Rue du Four à Ban (2) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-four-a-ban-0102.md - Rue du Jardin du Prieure (17) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-jardin-du-prieure-0143.md - Rue du Logis de l'Isle (11) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-logis-de-l-isle-0161.md - Rue du Moulin (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-moulin-0185.md - Rue du Pré Madame (24) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-pre-madame-0231.md - Rue du Prieuré (31) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-prieure-0234.md - Rue du Prieure d’Availles (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-prieure-d-availles-0236.md - Rue du Stade (5) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-du-stade-0302.md - Rue François Rouget (9) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-francois-rouget-0105.md - Rue Raoul Gaignard (13) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/rue-raoul-gaignard-0253.md - Venelle de la Minoterie (3) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/venelle-de-la-minoterie-0178.md - Zone Artisanale des Carreaux (4) : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249/zone-artisanale-des-carreaux-njrom0.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-gelais-79249 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79249