# Rue Verte, 62770 Saint-Georges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35719, 2.08843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62749_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbane mixte correspondant aux bourgs ruraux, du PLUi 7 Vallees Comm, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de protection autour des monuments historiques
- Plan ter - Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Plan bis - Aléas gonflement / retrait des argiles : aléa faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Georges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 14 de la commune

- 30/04/2025 ; permis de construire 0627492500001 ; Rue Verte ; parcelle AB 284 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 350 m² ; commencé
- 27/09/2024 ; permis de construire 0627492400004 ; 14 Rue Verte ; parcelle AB 301 ; 1 logement, 255 m² ; terrain 3 715 m² ; autorisé
- 21/06/2024 ; permis d'aménager 0627492400001 ; Rue Verte ; parcelles AB 285, AB 85, AB 86 ; terrain 4 000 m² ; terminé
- 14/05/2020 ; permis de démolir 0627492000002 ; 32 Rue Verte ; parcelle AB 284 ; terrain 400 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-georges-62749/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/04/2025 ; vente ; 22 Rue Verte ; Maison ; 110 000 € ; 126 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 873 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 12 Rue Verte ; Maison ; 29 000 € ; 26 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 115 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 9 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 95 m² bâtis, 1 533 m² de terrain, 1 211 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 17 Rue Verte ; Maison ; 152 100 € ; 166 m² bâtis, 1 870 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 7 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 106 m² bâtis, 4 916 m² de terrain, 1 745 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/06/2024 ; 22 Rue Verte 62770 Saint-Georges ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat G
- 18/12/2023 ; 37 Rue Verte 62770 Saint-Georges ; maison, 195,7 m² ; énergie E, climat B
- 16/10/2023 ; 9 Rue Verte 62770 Saint-Georges ; maison, 92 m² ; énergie E, climat E
- 06/06/2023 ; 17 Rue Verte 62770 Saint-Georges ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2023 ; 1 Rue Verte 62770 Saint-Georges ; maison, 300 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire RPI 147 (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Rue du Watelet (44 m) https://aucadastre.fr/saint-georges-62749/rue-du-watelet-0245.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-georges-62749/rue-verte-0230
La commune : https://aucadastre.fr/saint-georges-62749.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62749_0230