# Cite Maripa, 97313 Saint-Georges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 3.88983, -51.80896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97308_0056.

## La parcelle

- Parcelle : AC 32
- Contenance : 1 551 m²
- Identifiant : 97308000AC0032
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur des quartiers à dominante résidentielle de densité asser faible, non désservis par le réseau d'assainissement collectif (adimo et maripa), du PLU Saint-Georges, en vigueur depuis le 24/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 82 de la commune

- 15/01/2017 ; permis de construire 9733081610008 ; Cite Maripa ; parcelle AC 95 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 212 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-georges-97308/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent de Saint-Georges (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LYCEE POLYVALENT DE SAINT GEORGES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/200099703) ; ASS SPORTIVE EN AVANT SAINT GEORGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422821330) ; KAL'BASS KREYASYON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923266704) ; AS LPO ST-GEORGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/995156700) ; MAISON DES LYCEENS NOVA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/999565880)
- Voies voisines : Lotissement Maripa (26 m) https://aucadastre.fr/saint-georges-97308/lotissement-maripa-a020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-georges-97308/cite-maripa-0056
La commune : https://aucadastre.fr/saint-georges-97308.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97308_0056