# Pointindoux, 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.65207, -1.61537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85218_2tc7bl.

## La parcelle

- Parcelle : AD 70
- Contenance : 1 818 m²
- Identifiant : 85218000AD0070
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc_hameaux, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 256 de la commune

- 28/10/2024 ; permis de construire 08521824A0021 ; 44 Pointindoux ; parcelle AD 203 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 363 m² ; commencé
- 30/09/2022 ; permis de construire 08521822A0020 ; 44 Pointindoux ; parcelle AD 205 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 614 m² ; terminé
- 02/03/2022 ; permis de construire 08521822A0004 ; 72 Bi Pointindoux ; parcelle AD 199 ; 1 logement, 35 m² ; commencé
- 08/11/2021 ; permis de construire 08521821A0031 ; 47 Pointindoux ; parcelles AD 184, AD 189, AD 192 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 579 m² ; terminé
- 14/10/2021 ; permis de construire 08521821A0028 ; 45 Pointindoux ; parcelles AD 181, AD 185, AD 190 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 583 m² ; commencé
- 23/08/2021 ; permis de construire 08521821A0020 ; 49 Pointindoux ; parcelles AD 183, AD 188, AD 193 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 629 m² ; terminé
- 21/10/2020 ; déclaration préalable 08521820A0034 ; 74 Pointindoux ; parcelles AD 61, AD 62, AD 63 ; 1 logement, 6 m² ; terrain 473 m² ; autorisé
- 30/01/2019 ; permis de construire 08521818A0025 ; 44 Pointindoux ; parcelles AD 152, AD 154, AD 166 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 2 412 m² ; commencé
- 25/10/2016 ; permis de construire 08521816A0012 ; 76 Bi Pointindoux ; parcelle AD 57 ; 1 logement ; terrain 239 m² ; commencé
- 20/10/2016 ; permis de construire 08521816A0010 ; Pointindoux ; parcelle AD 60 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 439 m² ; terminé
- 14/10/2016 ; permis de construire 08521816A0009 ; 38 Pointindoux ; parcelle AD 97 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 773 m² ; autorisé
- 24/08/2016 ; permis de construire 08521816A0008 ; 50 Bi Pointindoux ; parcelles AD 76, AD 77, AD 79 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 624 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-georges-de-pointindoux-85218/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/01/2026 ; 40 Pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 94,1 m², construit en 1870 ; énergie B, climat A
- 19/07/2025 ; pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 52 m² ; énergie G, climat C
- 22/05/2025 ; 42 pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 163 m² ; énergie C, climat A
- 05/02/2024 ; 47 pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 101,5 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 19/09/2023 ; 44 pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 59,6 m² ; énergie G, climat C
- 16/03/2023 ; 37 pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 150 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 28/10/2022 ; 76 pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 73,2 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2021 ; 80 Pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 100,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 15/07/2021 ; 78 Pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 122 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 15/07/2021 ; 78 Pointindoux 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux ; maison, 122 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont D.V SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/479412405)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-georges-de-pointindoux-85218/pointindoux-2tc7bl
La commune : https://aucadastre.fr/saint-georges-de-pointindoux-85218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85218_2tc7bl