# Cadastre de Saint-Gérand-de-Vaux (Allier) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 03234 - Code postal : 03340 - Voies adressées : 38 ; adresses : 289 - Population : 395 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 441 €/m² - Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, SAINT-GERAND-DE-VAUX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 73 % des locaux raccordables, 220 sur 302 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 45 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Gérand-de-Vaux Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/permis.md ## Les 38 voies adressées - Chemin de Hauterive (8) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-de-hauterive-0090.md - Chemin de la Camuse (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-de-la-camuse-0045.md - Chemin de la Charmette (2) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-de-la-charmette-0047.md - Chemin de la Racherie (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-de-la-racherie-0133.md - Chemin de la Vielle Poste (9) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-de-la-vielle-poste-0170.md - Chemin de Vauvre (15) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-de-vauvre-0167.md - Chemin des Amis (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-amis-0023.md - Chemin des Châtaigniers (5) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-chataigniers-0050.md - Chemin des Courtins (10) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-courtins-0067.md - Chemin des Grandes Vignes (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-grandes-vignes-0087.md - Chemin des Jantets (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-jantets-0095.md - Chemin des Joncs (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-joncs-0097.md - Chemin des Naconnes (10) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-naconnes-0125.md - Chemin des Salonnes (5) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-salonnes-0137.md - Chemin des Tours (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-des-tours-0150.md - Chemin du Boudet Bas (15) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-du-boudet-bas-0035.md - Chemin du Boudet Haut (15) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-du-boudet-haut-0036.md - Chemin du Côté (2) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-du-cote-0065.md - Chemin du Paturail (3) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/chemin-du-paturail-0130.md - Impasse de la chapelle (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/impasse-de-la-chapelle-o9754f.md - Impasse des Bois (4) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/impasse-des-bois-0025.md - Impasse des Sables (2) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/impasse-des-sables-c36xhb.md - Impasse des Sources (16) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/impasse-des-sources-0140.md - Impasse du Portail (2) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/impasse-du-portail-mxs71k.md - Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/place-de-la-mairie-0120.md - Route de Boucé (4) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/route-de-bouce-0030.md - Route de Gouise (2) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/route-de-gouise-0085.md - Route de Saint-loup (13) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/route-de-saint-loup-0135.md - Route de Treteau (4) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/route-de-treteau-0155.md - Route de Varennes (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/route-de-varennes-0165.md - Rue de Fief (1) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-de-fief-kpi34n.md - Rue de l'Eglise (31) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-de-l-eglise-0080.md - Rue de la Rabotine (7) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-de-la-rabotine-0132.md - Rue des Acacias (36) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-des-acacias-0020.md - Rue du Bout du Monde (23) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-du-bout-du-monde-0040.md - Rue du Château (6) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-du-chateau-0060.md - Rue du hameau des châtaigniers (16) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-du-hameau-des-chataigniers-4qg26s.md - Rue du Lavoir (9) : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234/rue-du-lavoir-0100.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-gerand-de-vaux-03234 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/03234