# Cadastre de Saint-Germain-de-Martigny (Orne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 61396
- Code postal : 61560
- Voies adressées : 15 ; adresses : 75
- Population : 82

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Ventes en 2025 : 2 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE MORTAGNE AU PERCHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 79 % des locaux raccordables, 59 sur 75 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Saint-Germain-de-Martigny

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/permis.md

## Les 15 voies adressées

- Chemin de l’Ecole (3) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/chemin-de-l-ecole-ouvyj5.md
- Ferme de Martigny (2) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/ferme-de-martigny-nb4yy3.md
- La Blavetrie (2) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/la-blavetrie-c32hqp.md
- Le Bois Raguenel (1) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/le-bois-raguenel-B004.md
- Le Bourg (9) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/le-bourg-8630fh.md
- Le Val (3) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/le-val-dbroc2.md
- Lieu Dit Elphigny (12) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-elphigny-5xvjt2.md
- Lieu Dit la Robiniere (7) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-la-robiniere-em8rqw.md
- Lieu Dit la Vigne (3) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-la-vigne-madyyq.md
- Lieu Dit le Bas Martigny (3) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-le-bas-martigny-B008.md
- Lieu Dit le Haut Martigny (3) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-le-haut-martigny-B025.md
- Lieu Dit le Haut Val (2) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-le-haut-val-B026.md
- Lieu Dit les Grouas (11) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-les-grouas-dyaka9.md
- Lieu Dit Villeneuve (2) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/lieu-dit-villeneuve-04fgcg.md
- Rue Chadaigne (12) : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396/rue-chadaigne-yxed9a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-germain-de-martigny-61396
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/61396