# Impasse de l'Orme, 43700 Saint-Germain-Laprade : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.03774, 3.96399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43190_9e6k11. ## La parcelle - Parcelle : AL 732 - Contenance : 674 m² - Identifiant : 43190000AL0732 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 4 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 709,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 618 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone AUg, la zone aug est une zone à urbaniser opérationnelle, principalement à vocation d''habitat, et encadrée par une oap, du PLU Saint-Germain-Laprade, en vigueur depuis le 05/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) N°6 - SECTEUR DE SAINT-GERMAIN-LAPRADE - ZONE AUG, AVENUE DE PEBELLIT,RUE DU MONT FARRON ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain (DPU) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Château de Saint-Germain-Laprade - Eglise Saint-Germain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 312 de la commune - 16/01/2026 ; permis de construire 04319025P0044 ; 2 Impasse de L Orme ; parcelle AL 733 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 699 m² ; commencé - 29/12/2025 ; permis de construire 04319025P0038 ; 9 Impasse de L Orme ; parcelle AL 677 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 678 m² ; autorisé - 16/07/2025 ; permis de construire 04319025P0016 ; Lotissement de L Orme ; parcelle AL 49 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 674 m² ; commencé - 01/07/2025 ; permis de construire 04319025P0015 ; Lotissement de L Orme ; parcelle AL 49 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 723 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole élémentaire privée La Source (Ecole, privé) ; Ecole Maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ECOLE DE CONDUITE GOYON (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/751771114) ; M.A.2.L. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/797738184) ; ECOLE DE CONDUITE ST-LAURENT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/330075847) ; LES PRES DE COUSSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440635613) ; LES BASTIDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878200963) ; IPC CONSEIL FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/380996561) - Voies voisines : Impasse du Bosquet (34 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-du-bosquet-0380.md ; Impasse du Mont Farron (67 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-du-mont-farron-x4bj4p.md ; Impasse de la Croze (81 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-de-la-croze-1160.md ; Impasse des Quatres Vents (83 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-des-quatres-vents-icyrsn.md ; Impasse du Point du Jour (85 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-du-point-du-jour-2900.md ; Avenue de Pébellit (93 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/avenue-de-pebellit-2560.md ; Avenue du Mont Faron (93 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/avenue-du-mont-faron-er5m5l.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-de-l-orme-9e6k11 La commune : https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43190_9e6k11