# Impasse de la Pause, 43700 Saint-Germain-Laprade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.05994, 3.94064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43190_2540.

## La parcelle

- Parcelle : AE 696
- Contenance : 931 m²
- Identifiant : 43190000AE0696
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 676,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 735 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug*, la zone ug est une zone urbaine correspondant aux extensions urbaines du bourg et au secteur de fay-la-triouleyre,  principalement à vocation d habitat. ug* au secteur de fay-la-triouleyre où le commerce est autorisé, du PLU Saint-Germain-Laprade, en vigueur depuis le 05/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mixité sociale et fonctionnelle

### Informations (2)

- Classement sonore N88 - Catég 2 (Arrêté préf. du 18/01/2023)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/02/2023 ; vente ; 6 Imp de la Pause ; Dépendance, Maison ; 192 500 € ; 99 m² bâtis, 1 690 m² de terrain, 1 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/10/2025 ; 5 Impasse de la Pause 43700 Saint-Germain-Laprade ; appartement, 111,6 m² ; énergie E, climat E
- 11/07/2022 ; 6 Impasse de la Pause 43700 Saint-Germain-Laprade ; maison, 157 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont STELAA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900838566) ; MAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880363155) ; ENTREPRISE ORFEUVRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/409220787) ; PUGNERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839999208) ; JLD RESTO GOLF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/939962338) ; DESIGN MA VILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/805219128)
- Voies voisines : Avenue de la Pause (52 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/avenue-de-la-pause-2520.md ; Rue des Ecoles (74 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/rue-des-ecoles-1290.md ; Rue des Pirouses (85 m) https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/rue-des-pirouses-2760.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190/impasse-de-la-pause-2540
La commune : https://aucadastre.fr/saint-germain-laprade-43190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43190_2540