# Place de l'ormeau, 46330 Saint Géry-Vers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.47819, 1.57916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46268_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 619 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine : centre-bourgs et centre-villes à conforter, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Alignement platanes

### Informations (1)

- Périmètre des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site archéologique de la grotte de la Bigourdane

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/06/2025 ; Place de l'ormeau 46330 Saint Géry-Vers ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Place de l'ormeau 46330 Saint Géry-Vers ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2025 ; Place de l'ormeau 46330 Saint Géry-Vers ; immeuble ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont DEPARTEMENT DU LOT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224600015) ; FED DEPART OCCE 46 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389800533) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOT (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013089) ; COMMUNE DE SAINT GERY - VERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200068153) ; T.E.M.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800929325) ; GASC (PROXI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/937533958)
- Voies voisines : Avenue de l'Europe (17 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/avenue-de-l-europe-0002.md ; Passage des Potiers (22 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/passage-des-potiers-jsr881.md ; Rue du Pontet (26 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/rue-du-pontet-0003.md ; Impasse du Rocher pointu (28 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/impasse-du-rocher-pointu-0011.md ; Place de l'église Saint-Didier (34 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/place-de-l-eglise-saint-didier-7jqpz1.md ; Ruelle des Arts (40 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/ruelle-des-arts-0010.md ; Impasse du Lavoir (60 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/impasse-du-lavoir-5k9s38.md ; Sentier du Silence (61 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/sentier-du-silence-0012.md ; Impasse du Potard (66 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/impasse-du-potard-0013.md ; Place des Lavandières (71 m) https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/place-des-lavandieres-h063s7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268/place-de-l-ormeau-0024
La commune : https://aucadastre.fr/saint-gery-vers-46268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46268_0024