# Chemin des Ormes, 30800 Saint-Gilles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69022, 4.42180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30258_0857.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 659 kWh par an, pour 1 955 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone naturelle à protéger en raison de la valeur économique réservée à l'exploitation agricole des sols, du PLU Saint-Gilles, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRI

### Informations (1)

- PAC Alea feu de foret

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/03/2021 ; vente ; Che des Ormes ; Maison ; 397 260 € ; 143 m² bâtis, 2 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont CENTRALE DE LA MAUREILLE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/498245588) ; ETHAEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850025024) ; DYNVEO IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830470043) ; DYNVEO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521216507) ; GREENCAPS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/812522449) ; T.R.E.M.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835193764)
- Voies voisines : Font d'Angas Sud (47 m) https://aucadastre.fr/saint-gilles-30258/font-d-angas-sud-B208.md ; Chemin de la Font d’Angas (74 m) https://aucadastre.fr/saint-gilles-30258/chemin-de-la-font-d-angas-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-gilles-30258/chemin-des-ormes-0857
La commune : https://aucadastre.fr/saint-gilles-30258.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30258_0857