# Rue Eugene Regagnon, 09200 Saint-Girons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.98362, 1.14598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09261_o7cgxu.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 391,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre historique et ces faubourgs, du PLU Saint-Girons, en vigueur depuis le 15/12/2025.

### Autorisé (13)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (5)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Interdit (5)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Grand Café de l'Union
- PPRN de la commune de Saint-Girons
- Château
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Maison Dufaur
- Eglise Saint-Valier

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/02/2026 ; 8 Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; appartement, 52 m², construit en 1789 ; énergie E, climat C
- 05/02/2026 ; 2bis Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; maison, 136,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 05/01/2026 ; 3 Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; appartement, 34,9 m² ; énergie E, climat B
- 22/10/2025 ; 8 Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; appartement, 184 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 2 Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; appartement, 33,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2023 ; 6bis Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; appartement, 38,6 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2022 ; 7 Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; maison, 122,3 m² ; énergie E, climat E
- 11/07/2022 ; 3 Rue Eugene Regagnon 09200 Saint-Girons ; appartement, 34,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Sacré-Coeur (Collège, privé) ; Collège privé hors contrat Pleine Nature (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Henri Maurel (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire St Alary (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Guynemer (Ecole) ; Ecole primaire privée Sacré Coeur (Ecole, privé, internat) ; ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 020, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809)
- Voies voisines : Rue Joseph Sentenac (31 m) https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/rue-joseph-sentenac-4390.md ; Rue Peroule (34 m) https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/rue-peroule-5580.md ; Place Aristide Briand (37 m) https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/place-aristide-briand-1720.md ; Rue Rouaix (47 m) https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/rue-rouaix-6420.md ; Rue Gabriel Fauré (53 m) https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/rue-gabriel-faure-3370.md ; Place Jean Ibanes (54 m) https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/place-jean-ibanes-4210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-girons-09261/rue-eugene-regagnon-o7cgxu
La commune : https://aucadastre.fr/saint-girons-09261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09261_o7cgxu