# Impasse de la Bourdonnerie, 02410 Saint-Gobain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.59732, 3.38352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02680_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Gobain
- Manufacture royale des glaces

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/11/2025 ; vente ; Imp de la Bourdonnerie ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 158 m² bâtis, 925 m² de terrain
- 17/08/2022 ; vente ; Imp de la Bourdonnerie ; Dépendance, Maison ; 107 400 € ; 158 m² bâtis, 925 m² de terrain
- 06/10/2021 ; vente ; 4 Imp de la Bourdonnerie ; Dépendance, Maison ; 118 000 € ; 276 m² bâtis, 10 399 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/05/2024 ; Impasse de la Bourdonnerie 02410 Saint-Gobain ; maison, 93,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle du Gros Chêne (Ecole)
- Voies voisines : Rue Georges Clémenceau (48 m) https://aucadastre.fr/saint-gobain-02680/rue-georges-clemenceau-0090.md ; Ruelle du Rozet (52 m) https://aucadastre.fr/saint-gobain-02680/ruelle-du-rozet-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-gobain-02680/impasse-de-la-bourdonnerie-0025
La commune : https://aucadastre.fr/saint-gobain-02680.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02680_0025