# Avenue Maxime Hebert, 95210 Saint-Gratien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96994, 2.28992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95555_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone principalement destinée aux habitations, du PLU Saint-Gratien, en vigueur depuis le 21/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicité 2
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Aléas retrait - gonflement d'argile faible
- Risques moyens - Périmètre de protection hydrothermale - Nappes sub-affleurantes
- Alluvions tourbeuses compressibles
- Droit de Préemption Renforcé

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/11/2023 ; 15 Avenue Maxime Hebert 95210 Saint-Gratien ; maison, 49,7 m² ; énergie E, climat C
- 29/12/2021 ; 15 Avenue Maxime Hebert 95210 Saint-Gratien ; maison, 44,3 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Ermont (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Grusse Dagneaux (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole) ; Lycée polyvalent Gustave Monod, Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 304, dont COMMUNE DE SAINT GRATIEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219505559) ; SOCIETE DE MOTOCULTURE DU CONFLUENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/313387854) ; EURAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419736392) ; PATRICK ANDREOLI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/317924835) ; DAVRIL GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822992913) ; VISION-TECH (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/399430305)
- Voies voisines : Rue Soeur Angèle (46 m) https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/rue-soeur-angele-1060.md ; Allée des Gondoles (51 m) https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/allee-des-gondoles-0490.md ; Avenue Paul Doumer (58 m) https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/avenue-paul-doumer-0870.md ; Avenue de Catinat (60 m) https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/avenue-de-catinat-0140.md ; Avenue Georges Didou (76 m) https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/avenue-georges-didou-0450.md ; Rue Pierre Brossolette (81 m) https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/rue-pierre-brossolette-0940.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555/avenue-maxime-hebert-0780
La commune : https://aucadastre.fr/saint-gratien-95555.md
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