# Chemin des Etangs, 76680 Saint-Hellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74672, 1.18755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76588_0018.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 222 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/03/2023 ; vente ; 68 Che des Etangs ; Dépendance, Maison ; 333 400 € ; 330 m² bâtis, 85 570 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 267 Che des Etangs ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 260 m² bâtis, 9 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/05/2026 ; 22 Chemin des Etangs 76680 Saint-Hellier ; maison, 149,3 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI MAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883338873) ; MOREL FROID (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/753915701) ; ST HELLIER INITIATIVES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/403514755) ; ASS GESTION CENTRE ACCUEIL LA FRESNAYE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382915858) ; AB2S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900864778) ; SCI A.D.E (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913816179)
- Voies voisines : Route de la Vallee (61 m) https://aucadastre.fr/saint-hellier-76588/route-de-la-vallee-0024.md ; Rue de la Fresnaye (65 m) https://aucadastre.fr/saint-hellier-76588/rue-de-la-fresnaye-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-hellier-76588/chemin-des-etangs-0018
La commune : https://aucadastre.fr/saint-hellier-76588.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76588_0018