# Cadastre de Saint-Hilaire (Haute-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 31486
- Code postal : 31410
- Voies adressées : 30 ; adresses : 758
- Population : 1 807

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 932 €/m²
- Maison, prix médian : 2 695 €/m²
- Ventes en 2025 : 39 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-HILAIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 936 sur 938 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Permis de construire de Saint-Hilaire

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/permis.md

## Copropriétés de Saint-Hilaire (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 3A av du mont valier - LE CLOS DES PINS - 62 lots - 28 logements - syndic SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (https://auregistre.fr/entreprise/493528004) - AB4553608
- av du mont valier - LE DOMAINE DE LA BORDE - 22 lots - 18 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL (https://auregistre.fr/entreprise/630802262) - AG5462429

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 30 voies adressées

- Allée du Galant (1) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/allee-du-galant-9ep550.md
- Avenue de Gascogne (51) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/avenue-de-gascogne-0033.md
- Avenue du Mont Valier (53) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/avenue-du-mont-valier-0110.md
- Avenue Tolosane (19) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/avenue-tolosane-0100.md
- Chemin de Ramounet (13) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/chemin-de-ramounet-0125.md
- Impasse de l’Oraison (9) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/impasse-de-l-oraison-0074.md
- Impasse des Graves (17) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/impasse-des-graves-0038.md
- Impasse du Bosc (9) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/impasse-du-bosc-vq8fe2.md
- Impasse du Gahus (17) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/impasse-du-gahus-3xsbeg.md
- Impasse du Pic du Midi (12) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/impasse-du-pic-du-midi-0068.md
- Impasse Jean de Vaysse (12) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/impasse-jean-de-vaysse-0200.md
- Passage du Recantou (3) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/passage-du-recantou-0130.md
- Place de La Borde (2) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/place-de-la-borde-0004.md
- Place des Troubadours (9) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/place-des-troubadours-0105.md
- Rue d'Occitanie (44) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-d-occitanie-0073.md
- Rue de l'Oraison (16) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-de-l-oraison-0075.md
- Rue de la Calabasse (79) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-de-la-calabasse-0009.md
- Rue de Paloumère (64) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-de-paloumere-0077.md
- Rue des Capitouls (45) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-des-capitouls-0011.md
- Rue des Pyrénées (49) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-des-pyrenees-0078.md
- Rue du Balaïtous (54) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-balaitous-0002.md
- Rue du Cagire (8) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-cagire-0007.md
- Rue du Charrot (33) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-charrot-0017.md
- Rue du Lavoir (7) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-lavoir-0061.md
- Rue du Moulin (17) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-moulin-0070.md
- Rue du Pastel (28) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-pastel-0076.md
- Rue du Soulé (19) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-du-soule-0081.md
- Rue Mansencal (5) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/rue-mansencal-0066.md
- Soulé (3) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/soule-geiiqa.md
- Voie Romaine (60) : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486/voie-romaine-0079.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-hilaire-31486
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/31486