# Els Bosquets, 66510 Saint-Hippolyte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.78630, 2.96103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66176_B027.

## La parcelle

- Parcelle : AN 152
- Contenance : 672 m²
- Identifiant : 66176000AN0152
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 0,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 577 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2023 ; vente ; Els Bosquets ; jardins ; 412 € ; 206 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Roger Torreilles (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont COMMUNE DE SAINT-HIPPOLYTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601765) ; LES BOSQUETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352513360) ; SCI LINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420763922) ; BARENTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792108706) ; PRV66 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/101428530) ; SCI S.C.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484519350)
- Voies voisines : Rue Verdi (8 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/rue-verdi-0257.md ; Lieu Dit les Bousquets (55 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/lieu-dit-les-bousquets-ez74aj.md ; Place Frederic Chopin (57 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/place-frederic-chopin-0065.md ; Rue Jean Sebastien Bach (59 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/rue-jean-sebastien-bach-0033.md ; Place Jean Baptiste Lulli (61 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/place-jean-baptiste-lulli-656ffk.md ; Avenue Wolfgang Amadeus Mozart (68 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/avenue-wolfgang-amadeus-mozart-0210.md ; Rue Maurice Ravel (98 m) https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/rue-maurice-ravel-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176/els-bosquets-B027
La commune : https://aucadastre.fr/saint-hippolyte-66176.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66176_B027