# Impasse de Chartreuse, 38330 Saint-Ismier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24437, 5.81990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38397_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AN 163
- Contenance : 1 780 m²
- Identifiant : 38397000AN0163
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone mixte à dominante d'habitat, du PLU Saint-Ismier, en vigueur depuis le 13/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP révisé 2 - Saint Ismier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/03/2022 ; vente ; 122 Imp de Chartreuse ; sols ; 320 000 € ; 1 027 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 122 Imp de Chartreuse ; Maison ; 430 000 € ; 63 m² bâtis, 1 712 m² de terrain, 6 825 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/07/2025 ; 135 Impasse de Chartreuse 38330 Saint-Ismier ; maison, 142,9 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 05/06/2025 ; 135 Impasse de Chartreuse 38330 Saint-Ismier ; maison, 131 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 04/01/2022 ; Impasse de Chartreuse 38330 Saint-Ismier ; appartement, 76,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Grésivaudan (Collège) ; Lycée horticole - Campus horticole de Saint-Ismier Grenoble (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ESSENTIELS BEBE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898431978) ; SCI DU VERCORS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351387683) ; SCI CORBONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898283833) ; KENDRA YOGA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931164339) ; ABC PLAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450311816) ; AUKI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/452983281)
- Voies voisines : Chemin de Chartreuse (40 m) https://aucadastre.fr/saint-ismier-38397/chemin-de-chartreuse-0062.md ; Chemin du Vercors (64 m) https://aucadastre.fr/saint-ismier-38397/chemin-du-vercors-0485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-ismier-38397/impasse-de-chartreuse-0060
La commune : https://aucadastre.fr/saint-ismier-38397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38397_0060