# Impasse Bugade, 33127 Saint-Jean-d'Illac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.80151, -0.83427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33422_0084.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 794 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Saint-Jean-d'Illac, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- RLP
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 791 de la commune

- 30/06/2025 ; permis de démolir 0334222500004 ; 16 Impasse de la Bugade ; parcelle AX 6111 ; terrain 1 522 m² ; autorisé
- 26/04/2024 ; permis de construire 03342224Z0015 ; 45 Impasse de la Bugade ; parcelle AX 6113 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 1 501 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-jean-d-illac-33422/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/05/2025 ; vente ; 33 Imp Bugade ; Dépendance, Maison ; 607 400 € ; 150 m² bâtis, 4 500 m² de terrain, 4 049 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 15 Imp Bugade ; Dépendance, Maison ; 497 000 € ; 356 m² bâtis, 3 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/01/2024 ; 57 Impasse Bugade 33127 Saint-Jean-d'Illac ; maison, 202 m² ; énergie A, climat A
- 03/01/2024 ; 33 Impasse Bugade 33127 Saint-Jean-d'Illac ; maison, 176 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 28/11/2023 ; 15 Impasse Bugade 33127 Saint-Jean-d'Illac ; maison, 178 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont ASSOCIATION DES PERSONNELS DE L'AVIATION CIVILE ET DE METEO FRANCE SUD OUEST (APACEM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414681478) ; AGIL IMMOBILIER SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/415007848) ; MEDI-GERIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510135429) ; SF INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889132593) ; SLASHING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889563516) ; SECRETARIAT ONLINE GTP (SECRETARIAT ONLINE GTP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/821055837)
- Voies voisines : Allée des Gravettes (39 m) https://aucadastre.fr/saint-jean-d-illac-33422/allee-des-gravettes-0297.md ; Allée des Palombes (63 m) https://aucadastre.fr/saint-jean-d-illac-33422/allee-des-palombes-0560.md ; Allee des Perdreaux (74 m) https://aucadastre.fr/saint-jean-d-illac-33422/allee-des-perdreaux-t31iei.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-jean-d-illac-33422/impasse-bugade-0084
La commune : https://aucadastre.fr/saint-jean-d-illac-33422.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33422_0084