# Cadastre de Saint-Jean-de-Thouars (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79259
- Code postal : 79100
- Voies adressées : 65 ; adresses : 762
- Population : 1 328

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 953 €/m²
- Ventes en 2025 : 21 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU THOUARSAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 718 sur 761 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.

## Permis de construire de Saint-Jean-de-Thouars

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/permis.md

## Copropriétés de Saint-Jean-de-Thouars (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 19 Avenue Paul Gallot - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ8533259

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 65 voies adressées

- Avenue du Bois de la Dame (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/avenue-du-bois-de-la-dame-0023.md
- Avenue du Petit Saint - Jean (28) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/avenue-du-petit-saint-jean-0110.md
- Avenue Louis Chêne (10) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/avenue-louis-chene-0067.md
- Avenue Paul Gallot (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/avenue-paul-gallot-0105.md
- Beaupreau (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/beaupreau-g8t7up.md
- Chemin de la Rivière (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-de-la-riviere-0140.md
- Chemin de Laveau (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-de-laveau-0064.md
- Chemin des Barrières (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-des-barrieres-0018.md
- Chemin des Baucains (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-des-baucains-0022.md
- Chemin des Fonds Jarry (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-des-fonds-jarry-0050.md
- Chemin des Varannes (23) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-des-varannes-0155.md
- Chemin du 19 Mars 1962 (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-du-19-mars-1962-0043.md
- Chemin du Grand Cornet (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-du-grand-cornet-0054.md
- Chemin du Pré Chambert (17) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-du-pre-chambert-0135.md
- Chemin du Tour Girault (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/chemin-du-tour-girault-0150.md
- Clos de la République (17) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/clos-de-la-republique-0137.md
- Clos Louise de This (12) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/clos-louise-de-this-0068.md
- Impasse de la Morinière (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/impasse-de-la-moriniere-0090.md
- Impasse des Peupliers (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/impasse-des-peupliers-0118.md
- Impasse du Champ de la Cave (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/impasse-du-champ-de-la-cave-0034.md
- Impasse du Clos de la Vigne (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/impasse-du-clos-de-la-vigne-0156.md
- Impasse du Grand Cornet (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/impasse-du-grand-cornet-0056.md
- La Loge (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/la-loge-5ax3bi.md
- La Montracée (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/la-montracee-xq3scf.md
- Lotissement Bellevue (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/lotissement-bellevue-A002.md
- Lotissement la Cornière (13) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/lotissement-la-corniere-A006.md
- Lotissement le Clos du Vicomte (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/lotissement-le-clos-du-vicomte-A004.md
- Lotissement les Fileries (10) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/lotissement-les-fileries-A008.md
- Lotissement les Maisons Blanches (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/lotissement-les-maisons-blanches-A010.md
- Place de l'Abbaye (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/place-de-l-abbaye-0005.md
- Route de Bressuire (52) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-de-bressuire-0025.md
- Route de Doret (41) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-de-doret-0045.md
- Route de la Gare (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-de-la-gare-0052.md
- Route de Missé (13) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-de-misse-0075.md
- Route de Parthenay (39) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-de-parthenay-0100.md
- Route de Saint-Varent (16) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-de-saint-varent-0145.md
- Route du Canton de Juillet (10) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-du-canton-de-juillet-0030.md
- Route du Chatellier (17) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/route-du-chatellier-0040.md
- Rue Agnès de Rochechouart (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-agnes-de-rochechouart-0010.md
- Rue Ambroise Joubert (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-ambroise-joubert-0015.md
- Rue Audebert (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-audebert-0017.md
- Rue Bonneval (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-bonneval-0020.md
- Rue Charles Ragot (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-charles-ragot-0037.md
- Rue de l'Ecole (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-de-l-ecole-0049.md
- Rue de la Grande Coeille (16) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-de-la-grande-coeille-0055.md
- Rue de la Morinière (60) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-de-la-moriniere-0095.md
- Rue de la Plaine (13) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-de-la-plaine-0127.md
- Rue des Ducs d'Aquitaine (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-des-ducs-d-aquitaine-0047.md
- Rue des Gruches (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-des-gruches-0058.md
- Rue des Petits Bournais (49) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-des-petits-bournais-0115.md
- Rue des Pineaux (18) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-des-pineaux-0125.md
- Rue du Champ de la Cave (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-du-champ-de-la-cave-0035.md
- Rue du Chêne Vert (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-du-chene-vert-0039.md
- Rue du Mont Savart (25) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-du-mont-savart-0085.md
- Rue du Pont des Chouans (12) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-du-pont-des-chouans-0130.md
- Rue du Roi Lothaire (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-du-roi-lothaire-0142.md
- Rue Haute (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-haute-0060.md
- Rue Henri de France (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-henri-de-france-0051.md
- Rue Isabelle de Vivonne (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-isabelle-de-vivonne-0065.md
- Rue Jean Derouitteau (10) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-jean-derouitteau-0066.md
- Rue Maître Pierre Bellanger (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-maitre-pierre-bellanger-0069.md
- Rue Marcheteau (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-marcheteau-0070.md
- Rue Mondevie (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-mondevie-0080.md
- Rue Philippe Chasteigner (18) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-philippe-chasteigner-0120.md
- Rue René Arnault (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259/rue-rene-arnault-0138.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-jean-de-thouars-79259
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79259