# Cadastre de Saint-Jean-du-Bruel (Aveyron) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 12231
- Code postal : 12230
- Voies adressées : 80 ; adresses : 888
- Population : 639

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 250 €/m²
- Maison, prix médian : 1 617 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LARZAC ET VALLEES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 93 % des locaux raccordables, 877 sur 948 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 61 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Permis de construire de Saint-Jean-du-Bruel

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/permis.md

## Copropriétés de Saint-Jean-du-Bruel (registre national d'immatriculation, Anah) : 12

### Les 10 plus grandes

- 4 r des vignolles - 10 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AC3843216
- le pont vieux - 9 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG7899099
- Route de Trèves - 9 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI5605167
- 14 Grand Rue - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG0369967
- rte de treves - 9 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH4228813
- RUE DU PONT NEUF H190 - 5 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8991127
- r du pont neuf - 4 lots - 2 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AH8990707
- LE BRUEL - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7745136
- r de la planquette - 3 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF8035693
- 5113 r de l'esplanade - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7256142

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 80 voies adressées

- Allée du Parc (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/allee-du-parc-1zoooe.md
- Avenue Mouret (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/avenue-mouret-0202.md
- Chemin d'Aspres (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-d-aspres-ou2c6n.md
- Chemin de Brante (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-de-brante-0050.md
- Chemin de Font Nègre (15) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-de-font-negre-mkmbrs.md
- Chemin de la Brunelerie (13) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-de-la-brunelerie-tp3255.md
- Chemin de la Rougerie (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-de-la-rougerie-uh2p96.md
- Chemin de la Rouquette (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-de-la-rouquette-123dlz.md
- Chemin des Carbounials (15) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-des-carbounials-0080.md
- Chemin des Valettes (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-des-valettes-fhru63.md
- Chemin du Bruel (39) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-du-bruel-681iv0.md
- Chemin du Coulet (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-du-coulet-boa41e.md
- Chemin du Moulin Bondon (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-du-moulin-bondon-rt5zag.md
- Chemin du Prat d'Alaux (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/chemin-du-prat-d-alaux-dhq4c9.md
- Grand Rue (63) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/grand-rue-0180.md
- Impasse de l'Arboretum (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-l-arboretum-c0l44a.md
- Impasse de l’Eglise (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-l-eglise-0120.md
- Impasse de la Calade (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-la-calade-nbhtxc.md
- Impasse de la Laiterie (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-la-laiterie-xwjioo.md
- Impasse de la Plaine (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-la-plaine-5bbwr9.md
- Impasse de la Source (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-la-source-tjibby.md
- Impasse de Roquebrune (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-roquebrune-hhi5rn.md
- Impasse de Roquefeuille (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-de-roquefeuille-px911b.md
- Impasse des Cabanelles (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-des-cabanelles-uaf16p.md
- Impasse des Cerisiers (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-des-cerisiers-aipkol.md
- Impasse des Pommiers (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-des-pommiers-ddqlsp.md
- Impasse des Sapins (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-des-sapins-xqzoc3.md
- Impasse du Barry (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-barry-74t9cp.md
- Impasse du Castagnet Bas (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-castagnet-bas-8jmhjn.md
- Impasse du Castagnet Haut (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-castagnet-haut-ahjs2h.md
- Impasse du Caubel (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-caubel-4lwbbw.md
- Impasse du Château d'Eau (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-chateau-d-eau-ju8fpd.md
- Impasse du Clos des Vignals (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-clos-des-vignals-oytf7j.md
- Impasse du Coustel (10) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-coustel-ot24i3.md
- Impasse du Stade (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-du-stade-xasj8q.md
- Impasse Fleurie (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-fleurie-4pdwsl.md
- Impasse le Viala (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/impasse-le-viala-v459za.md
- Lieu-dit Rivalte (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/lieu-dit-rivalte-ntya7x.md
- Place de l’Aire (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/place-de-l-aire-0020.md
- Place de la Borie (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/place-de-la-borie-0047.md
- Place de la Parau (5) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/place-de-la-parau-kluwq4.md
- Place des Fontaines (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/place-des-fontaines-u2b6w3.md
- Place du Manège (3) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/place-du-manege-27783o.md
- Route de Fougayrolles (22) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-fougayrolles-hdzg2x.md
- Route de la Dourbie (9) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-la-dourbie-av9t82.md
- Route de Lavaur (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-lavaur-a4a691.md
- Route de Nant (46) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-nant-0210.md
- Route de Réfrégies (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-refregies-mkgqto.md
- Route de Sauclières (4) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-sauclieres-s078jn.md
- Route de Seingleys (28) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-seingleys-kjr19t.md
- Route de Trèves (21) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-treves-0280.md
- Route de Valescure (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-de-valescure-887l3g.md
- Route des Crozes (13) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-des-crozes-z95hmv.md
- Route du Bois de l'Abbé (23) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-du-bois-de-l-abbe-ibmu81.md
- Route du Sérieys (2) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-du-serieys-8o28c7.md
- Route du Viala (37) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/route-du-viala-727gvk.md
- Rue d’Algues (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-d-algues-0040.md
- Rue de Derrière la Muraille (22) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-derriere-la-muraille-0110.md
- Rue de Garonne (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-garonne-7pmm76.md
- Rue de l'Aire (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-l-aire-0030.md
- Rue de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-l-eglise-0140.md
- Rue de l’Esplanade (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-l-esplanade-0150.md
- Rue de la Cabrune (23) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-la-cabrune-0060.md
- Rue de la Clède (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-la-clede-vcegbk.md
- Rue de la Coutellerie (50) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-la-coutellerie-0100.md
- Rue de la Loubière (15) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-la-loubiere-lq58z2.md
- Rue de la Planquette (22) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-la-planquette-0230.md
- Rue de la Vialette (15) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-de-la-vialette-0e0c3e.md
- Rue des 3 Porches (1) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-des-3-porches-ifqj5j.md
- Rue des Bédigues (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-des-bedigues-1chszu.md
- Rue des Egals (15) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-des-egals-d8g1te.md
- Rue des Vignolles (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-des-vignolles-0305.md
- Rue du Château (16) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-chateau-fo06ba.md
- Rue du Four (14) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-four-hnmz2i.md
- Rue du Malpas (18) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-malpas-0190.md
- Rue du Moulin (11) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-moulin-0200.md
- Rue du Pont Neuf (6) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-pont-neuf-0238.md
- Rue du Pont Vieux (44) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-pont-vieux-0240.md
- Rue du Traouquet (7) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-du-traouquet-0270.md
- Rue le Pas du Cayla (8) : https://aucadastre.fr/saint-jean-du-bruel-12231/rue-le-pas-du-cayla-gc6l1g.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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