# Chemin de la Source, 97480 Saint-Joseph : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.38217, 55.65246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97412_1227.

## La parcelle

- Parcelle : BY 594 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 412 m²
- Identifiant : 97412000BY0594
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 565 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U5 du PLU Saint-Joseph, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 808 de la commune

- 17/12/2024 ; permis de construire 9744122400202 ; Chemin de la Source ; parcelle BY 1743 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 608 m² ; autorisé
- 19/01/2020 ; permis de construire 9744121910196 ; Chemin de la Source ; parcelle BY 1728 ; 2 logements, 136 m² ; terrain 576 m² ; commencé
- 13/02/2017 ; permis de construire 9744121610201 ; Chemin de la Source ; parcelle BY 1697 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 404 m² ; commencé
- 28/10/2014 ; permis de construire 9744121440120 ; 37 Chemin de la Source ; parcelle BY 573 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 903 m² ; autorisé
- 23/12/2013 ; permis de construire 9744121340182 ; 19 Chemin de la Source ; parcelle BY 519 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 403 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Joseph (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont EARL DE LA SOURCE LANGEVIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/383197449) ; SAINT JO AIKIDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513721282) ; ASSOCIATION DU SPORTING LANGEVIN (ADSL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513077099) ; SAS AJ MENUISERIE MULTISERVICES (SAS AJ2M) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/101829166) ; VIZION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/104651849) ; DISTRIBUTION DES HAUTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892149212)
- Voies voisines : Impasse des Sapotiers (59 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/impasse-des-sapotiers-1231.md ; Rue du Puits (60 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/rue-du-puits-1179.md ; Impasse des Vavangues (62 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/impasse-des-vavangues-1300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/chemin-de-la-source-1227
La commune : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97412_1227