# Impasse des Iris, 97480 Saint-Joseph : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.37718, 55.62336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97412_0816.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3 du PLU Saint-Joseph, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 808 de la commune

- 06/08/2024 ; permis de construire 9744122400025 ; Impasse des Iris ; parcelle BW 460 ; 2 logements, 158 m² ; terrain 374 m² ; commencé ; WILMANU
- 26/05/2024 ; permis de construire 9744122400023 ; Impasse des Iris ; parcelle BW 460 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 217 m² ; commencé
- 22/02/2013 ; permis de construire 9744121220239 ; Impasse des Iris ; parcelles BW 1807, BW 1808 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joseph Hubert (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée catholique Sainte Anne (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique Pierre Poivre (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Hubert (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont AUTO ECOLE HTC (AUTO-ECOLE HTC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/833555428) ; O'DELICES CREOLES DE SAINT-JOSEPH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/821829934) ; TOP FORMATION (TOP FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/932379472) ; GFA DES CAILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443673835) ; JHLS (PERFORM'ANTS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849555230) ; 2A2PI SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/838961597)
- Voies voisines : Cite des Marguerites (13 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/cite-des-marguerites-a045.md ; Rue Paul Demange (31 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/rue-paul-demange-1110.md ; Cite des Marguerites (49 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/cite-des-marguerites-A045.md ; Passage des Lilas (68 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/passage-des-lilas-0993.md ; Cite des Grevileas (85 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/cite-des-grevileas-a032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/impasse-des-iris-0816
La commune : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97412_0816