# Impasse Montgomery, 97480 Saint-Joseph : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.38483, 55.61138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97412_1075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 21° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 562 kWh par an, pour 1 944 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3 du PLU Saint-Joseph, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Lenepveu (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Madame Carlo (Suzette Mahé) (Ecole) ; Lycée professionnel Paul Langevin (Lycée, ULIS, internat) ; Pôle médico social Raphael Babet (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont FONDATION PERE FAVRON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/318265741) ; COMMUNE DE SAINT JOSEPH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740123) ; LES COMPAGNONS DU SUD SAUVAGE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/917527756) ; SOCIETE CIVILE DE MOYENS KINE-BALNEO DE SAINT JOSEPH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/511297277) ; SOO-KOON FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108203423) ; BRICOTECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/102799624)
- Voies voisines : Rue de la Cayenne (30 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/rue-de-la-cayenne-0200.md ; Boulevard Lenepveu (59 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/boulevard-lenepveu-0940.md ; Rue Rene Smith (67 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/rue-rene-smith-1207.md ; Rue Vaitone (77 m) https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/rue-vaitone-1314.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412/impasse-montgomery-1075
La commune : https://aucadastre.fr/saint-joseph-97412.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97412_1075