# Cadastre de Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 35284 - Code postal : 35430 - Voies adressées : 163 ; adresses : 1 478 - Population : 2 847 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 214 €/m² - Maison, prix médian : 3 615 €/m² - Ventes en 2025 : 60 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-JOUAN-DES-GUERETS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 827 sur 1 910 recensés par l'Arcep au 31/03/2026. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Jouan-des-Guérets Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/permis.md ## Les 163 voies adressées - Allée de l’Île aux Moines (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-l-ile-aux-moines-0109.md - Allée de l’Île Chevret (12) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-l-ile-chevret-0075.md - Allée de la Bréhaudais (7) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-la-brehaudais-0018.md - Allée de la Livaudais (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-la-livaudais-0036.md - Allée de la Longrais (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-la-longrais-0066.md - Allée de la Perrière (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-la-perriere-0094.md - Allée de la Rance (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-de-la-rance-0048.md - Allée des Acacias (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-acacias-0071.md - Allée des Aigrettes (11) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-aigrettes-0106.md - Allée des Aubertières (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-aubertieres-0070.md - Allée des Cèdres (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-cedres-0072.md - Allée des Cormorans (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-cormorans-0103.md - Allée des Giroflées (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-giroflees-ixvqp0.md - Allée des Grands Écossais (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-grands-ecossais-z4bda0.md - Allée des Hauts Écossais (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-hauts-ecossais-te4522.md - Allée des Jardins (18) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-jardins-0131.md - Allée des Jonquilles (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-jonquilles-0029.md - Allée des Macareux (11) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-macareux-0108.md - Allée des Marronniers (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-marronniers-0090.md - Allée des Mouettes (9) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-mouettes-0059.md - Allée des Ormes (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-ormes-0092.md - Allée des Peupliers (16) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-peupliers-0096.md - Allée des Primevères (15) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-primeveres-0030.md - Allée des Sternes (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-sternes-0105.md - Allée des Tilleuls (9) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-des-tilleuls-0098.md - Allée du Commerce (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-du-commerce-0078.md - Allée du Petit Fougeray (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-du-petit-fougeray-0081.md - Allée Ephyra (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-ephyra-0117.md - Allée George Sand (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-george-sand-0022.md - Allée Hélène Boucher (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-helene-boucher-0023.md - Allée Jeanne Jugan (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-jeanne-jugan-0051.md - Allée Louise Weiss (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-louise-weiss-0054.md - Allée Marie Curie (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-marie-curie-0052.md - Allée Métis (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-metis-0119.md - Allée Olympe de Gouges (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-olympe-de-gouges-0050.md - Allée Pierre Lebuffe (7) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-pierre-lebuffe-0112.md - Allée Sarah Bernhardt (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/allee-sarah-bernhardt-0069.md - Avenue de la Bréhaudais (17) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/avenue-de-la-brehaudais-0002.md - Avenue des Français Libres (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/avenue-des-francais-libres-0055.md - Avenue du Commerce (15) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/avenue-du-commerce-0021.md - Beau Séjour (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/beau-sejour-hy4p4k.md - Bel-Air (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/bel-air-B524.md - Blanche Roche Est (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/blanche-roche-est-zgi1i5.md - Champoisel (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/champoisel-xdo4pp.md - Chemin de Malabry (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/chemin-de-malabry-0088.md - Chemin des Rues (16) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/chemin-des-rues-0095.md - Chemin du Grand Clos Bouilli (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/chemin-du-grand-clos-bouilli-0125.md - Chemin Hignard (11) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/chemin-hignard-0024.md - Cour de l’Astrolabe (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/cour-de-l-astrolabe-0111.md - Cour de la Beuzais (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/cour-de-la-beuzais-0076.md - Cour Ferreau (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/cour-ferreau-0011.md - Glen Bihan (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/glen-bihan-80dfyp.md - Grande Rue (36) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/grande-rue-0025.md - Impasse des Pinsons (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/impasse-des-pinsons-0061.md - Impasse du Violier (11) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/impasse-du-violier-0110.md - La Briantais (7) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-briantais-556bio.md - La Chaize (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-chaize-j448vp.md - La Chapelle (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-chapelle-r6455c.md - la Chapelle de la Lande (30) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-chapelle-de-la-lande-B056.md - La Chenevière (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-cheneviere-ivcy2c.md - La Haute Chapelle (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-haute-chapelle-B255.md - La Lande Chalandouze (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-lande-chalandouze-8062ms.md - La Lande des Cinq Chemins (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-lande-des-cinq-chemins-B297.md - La Lande Grêle (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-lande-grele-B301.md - La Landelle Est (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-landelle-est-dl8mjo.md - La Landelle Ouest (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-landelle-ouest-qfjqab.md - La Motte aux Anges (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-motte-aux-anges-B331.md - La Motte Rouxel (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-motte-rouxel-B332.md - La Petite Bellevue (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-petite-bellevue-B372.md - La Plussinais (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-plussinais-co0wly.md - La Porte (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-porte-3i4l3p.md - La Rairie (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-rairie-gkew7b.md - La Riaudais (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-riaudais-sfbavt.md - La Vigne (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-vigne-k9hlxt.md - La Ville aux Oiseaux (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-ville-aux-oiseaux-B502.md - La Ville Bague (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-ville-bague-5buhqm.md - La Ville ès Brèts (7) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-ville-es-brets-B503.md - La Ville ès Dû (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-ville-es-du-q4r027.md - La Ville ès Oris (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/la-ville-es-oris-B505.md - Ld La Ville Bague (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/ld-la-ville-bague-tspyp1.md - Ld Taillis de la Motte Rouxel (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/ld-taillis-de-la-motte-rouxel-c071qy.md - Le Biot (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-biot-ig6qoi.md - Le Chapitre (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-chapitre-h0pc66.md - Le Clos du Chêne Vert (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-clos-du-chene-vert-B122.md - Le Coudray (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-coudray-ek4bqu.md - Le Domaine (7) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-domaine-95qbe1.md - Le Paradis (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-paradis-n74dk3.md - Le Pont d’Het (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-pont-d-het-B408.md - Le Tertre (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-tertre-up93wb.md - Le Val ès Bouillis (12) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-val-es-bouillis-B483.md - Le Vau Doré (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/le-vau-dore-B490.md - Les Champs Boulains (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-champs-boulains-drbwpe.md - Les Grandes Rivières (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-grandes-rivieres-B243.md - Les Grands Écossais (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-grands-ecossais-B247.md - Les Hauts Écossais (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-hauts-ecossais-B256.md - Les Îlots (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-ilots-sdw8i0.md - Les Longchamps (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-longchamps-amfo4s.md - Les Petites Landes (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-petites-landes-B389.md - Les Trauchandières (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/les-trauchandieres-kfkno7.md - Lieu Dit Launay Quinard (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/lieu-dit-launay-quinard-B310.md - Lieu Dit Launay Trochard (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/lieu-dit-launay-trochard-B515.md - Lieu dit le Moulin de Quinard (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/lieu-dit-le-moulin-de-quinard-B334.md - Monvazon (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/monvazon-3u8s1r.md - Moulin à Vent du Champ Fleury (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/moulin-a-vent-du-champ-fleury-B333.md - Parc Technopolitain Atalante (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/parc-technopolitain-atalante-A015.md - Place de l'Église (9) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/place-de-l-eglise-0016.md - Place Surcouf (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/place-surcouf-0068.md - Quinard (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/quinard-k256cx.md - Rue Abbé de Porcaro (9) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-abbe-de-porcaro-0001.md - Rue Calypso (3) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-calypso-0126.md - Rue Chateaubriand (10) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-chateaubriand-0005.md - Rue de l’Ancienne Gare (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-l-ancienne-gare-0113.md - Rue de la Beuzais (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-beuzais-0010.md - Rue de la Chesnais (25) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-chesnais-0006.md - Rue de la Croix aux Merles (19) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-croix-aux-merles-0012.md - Rue de la Duchesse Anne (12) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-duchesse-anne-0014.md - Rue de la Lande (27) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-lande-0032.md - Rue de la Lande Gohin (32) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-lande-gohin-0064.md - Rue de la Levée (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-levee-0034.md - Rue de la Motte (19) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-motte-0038.md - Rue de la Taluère (22) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-la-taluere-0053.md - Rue de Rennes (73) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-rennes-0040.md - Rue de Saint-Malo (21) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-de-saint-malo-0041.md - Rue des Agapanthes (14) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-agapanthes-0121.md - Rue des Courtils (9) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-courtils-0013.md - Rue des Épinettes (6) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-epinettes-0015.md - Rue des Goélands (13) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-goelands-0102.md - Rue des Grèves (41) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-greves-0027.md - Rue des Hameaux (27) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-hameaux-j8f8ef.md - Rue des Pinsons (11) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-pinsons-0037.md - Rue des Ravenelles (12) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-ravenelles-tolkox.md - Rue des Tertres (9) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-des-tertres-0045.md - Rue du Charles-Edmond (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-charles-edmond-0003.md - Rue du Chêne Alix (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-chene-alix-0004.md - Rue du Clos de la Poterie (12) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-clos-de-la-poterie-0008.md - Rue du Clos Poulet (11) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-clos-poulet-0009.md - Rue du Fougeray (41) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-fougeray-0080.md - Rue du Fresne (19) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-fresne-0020.md - Rue du Jubilé (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-jubile-0026.md - Rue du Moulin de Quinard (29) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-moulin-de-quinard-0058.md - Rue du Pourquoi-Pas (7) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-pourquoi-pas-0067.md - Rue du Pressoir (17) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-pressoir-0063.md - Rue du Puits au Roi (14) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-puits-au-roi-cr7qtx.md - Rue du Tertre Hamelin (25) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-tertre-hamelin-0046.md - Rue du Val du Moulin (15) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-val-du-moulin-0101.md - Rue du Vallion (5) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-vallion-0057.md - Rue du Violier (33) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-du-violier-0100.md - Rue Duguay-Trouin (19) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-duguay-trouin-0017.md - Rue Jacques Cartier (15) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-jacques-cartier-0028.md - Rue Laënnec (20) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-laennec-0031.md - Rue Mère Teresa (17) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-mere-teresa-0049.md - Rue Rabasse (8) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-rabasse-0047.md - Rue Saint-Budoc (15) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-saint-budoc-0044.md - Rue Saint-Édouard (20) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-saint-edouard-0043.md - Rue Sainte (10) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-sainte-0042.md - Rue Siochan (14) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-siochan-0065.md - Rue Stéphane Hessel (24) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/rue-stephane-hessel-0118.md - Ruelle Légouté (2) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/ruelle-legoute-0035.md - Saint-Elier (4) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/saint-elier-B456.md - Venelle des Hortensias (15) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/venelle-des-hortensias-0123.md - Venelle des Myosotis (16) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/venelle-des-myosotis-0124.md - Venelle des Passiflores (13) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/venelle-des-passiflores-0122.md - ZA La Chapelle de la Lande (1) : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284/za-la-chapelle-de-la-lande-A010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-jouan-des-guerets-35284 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/35284