# Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88521, 0.89391 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87154_2155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ancienne mégisserie Desselas
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 807 de la commune

- 20/01/2026 ; permis de construire 0871542500062 ; 44 Avenue Sadi Carnot ; parcelle AP 396 ; 4 logements, 208 m² ; terrain 2 317 m² ; autorisé
- 21/06/2024 ; permis de démolir 08715424H0003 ; 0013 Avenue Sadi Carnot ; parcelles AO 296, AO 295, AO 297 ; terrain 4 100 m² ; autorisé ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE
- 30/11/2022 ; permis d'aménager 08715422H0006 ; 0020 Avenue Sadi Carnot ; parcelles AP 265, AP 297 ; terrain 2 005 m² ; autorisé
- 30/03/2022 ; déclaration préalable 08715422H0017 ; 0003 Avenue Sadi Carnot ; parcelle AO 235 ; terrain 1 452 m² ; autorisé ; SCI LES DOUVES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 31/03/2025 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 440 m² bâtis, 462 m² de terrain, 273 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 13 Av Sadi Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 166 250 € ; 2 067 m² bâtis, 3 638 m² de terrain, 80 €/m²
- 07/10/2024 ; vente ; 22 Av Sadi Carnot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 630 000 € ; 3 808 m² bâtis, 14 508 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente ; Av Sadi Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 92 933 € ; 50 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 859 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 8 Av Sadi Carnot ; Maison, Dépendance ; 257 600 € ; 141 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 1 827 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 28 Av Sadi Carnot ; jardins ; 42 000 € ; 1 554 m² de terrain
- 08/08/2023 ; vente ; 54 Av Sadi Carnot ; Dépendance, Maison ; 10 000 € ; 112 m² bâtis, 1 335 m² de terrain, 89 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; Av Sadi Carnot ; sols ; 1 € ; 305 m² de terrain
- 30/05/2023 ; vente ; 20 Av Sadi Carnot ; prés ; 40 000 € ; 648 m² de terrain
- 26/05/2023 ; vente ; 20 Av Sadi Carnot ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 610 m² de terrain
- 26/05/2023 ; vente ; 20 Av Sadi Carnot ; prés ; 40 000 € ; 665 m² de terrain
- 20/04/2023 ; vente ; 29 Av Sadi Carnot ; Maison ; 107 300 € ; 49 m² bâtis, 782 m² de terrain, 2 190 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; Av Sadi Carnot ; sols ; 1 € ; 142 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; Av Sadi Carnot ; sols ; 1 € ; 305 m² de terrain
- 13/02/2023 ; vente ; 52 Av Sadi Carnot ; Maison, Dépendance ; 168 250 € ; 150 m² bâtis, 1 650 m² de terrain, 1 122 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 58 Av Sadi Carnot ; Appartement, Dépendance ; 120 930 € ; 215 m² bâtis, 6 138 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 34 Av Sadi Carnot ; Dépendance, Maison ; 462 850 € ; 596 m² bâtis, 14 315 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 56 Av Sadi Carnot ; Maison ; 130 000 € ; 133 m² bâtis, 904 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 40 Av Sadi Carnot ; Maison ; 75 000 € ; 68 m² bâtis, 669 m² de terrain, 1 103 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 50 Av Sadi Carnot ; Maison ; 45 000 € ; 125 m² bâtis, 1 253 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 4 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; maison, 282,4 m² ; énergie F, climat C
- 27/11/2024 ; 11 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 69 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 27/11/2024 ; 11 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 65 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 27/11/2024 ; 11 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 82 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 26/01/2024 ; 1 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 108 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 23/10/2023 ; 11 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat F
- 17/08/2023 ; 33 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; maison, 82 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/06/2023 ; 11 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat F
- 30/03/2023 ; 8 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; maison, 185,8 m², construit en 1957 ; énergie D, climat C
- 11/02/2023 ; 1 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; appartement, 91,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 07/11/2022 ; 29 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; maison, 54 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D
- 03/11/2022 ; 48 Avenue Sadi Carnot 87200 Saint-Junien ; maison, 38 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES HAUTE VIENNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012941) ; THERMI DISTRIBUTION PUYBARET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414888347) ; MEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932327901) ; SCI DES QUINZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503125189) ; ARNOUL-PERUCAUD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317080141)
- Voies voisines : Rue Henriette Pérucaud (55 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/rue-henriette-perucaud-1235.md ; Rue Honoré Arnoul (84 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/rue-honore-arnoul-1245.md ; Chemin de Saint Amand (88 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/chemin-de-saint-amand-2160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154.md
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