# Chez Vevaud, 87200 Saint-Junien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91509, 0.93357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87154_B096.

## La parcelle

- Parcelle : DP 152 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 637 m²
- Identifiant : 87154000DP0152
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 252,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 807 de la commune

- 08/09/2022 ; permis de construire 08715422H0047 ; Chez Vevaud ; parcelles DP 232, DP 230 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 4 818 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 02/12/2024 ; vente ; Chez Vevaud ; Maison ; 123 500 € ; 201 m² bâtis, 2 969 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 145 Chez Vevaud ; Maison ; 53 000 € ; 44 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 205 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; Chez Vevaud ; Dépendance, Maison ; 293 000 € ; 405 m² bâtis, 11 205 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; Chez Vevaud ; terres ; 37 500 € ; 4 808 m² de terrain
- 02/05/2022 ; vente ; Chez Vevaud ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 300 m² bâtis, 12 447 m² de terrain
- 13/12/2021 ; vente ; Chez Vevaud ; Maison ; 296 150 € ; 264 m² bâtis, 1 587 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 165 Chez Vevaud ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 44 m² bâtis, 1 240 m² de terrain, 682 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; Chez Vevaud ; terrains a bâtir ; 15 000 € ; 5 208 m² de terrain
- 15/01/2021 ; vente ; 125 Chez Vevaud ; Maison ; 109 000 € ; 94 m² bâtis, 590 m² de terrain, 1 160 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/06/2024 ; Chez Vevaud 87200 Saint-Junien ; maison, 83,5 m² ; énergie F, climat F
- 04/03/2024 ; 150 Chez Vevaud 87200 Saint-Junien ; maison, 146,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/12/2022 ; Chez Vevaud 87200 Saint-Junien ; maison, 62 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 02/09/2022 ; Chez Vevaud 87200 Saint-Junien ; maison, 83,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SOCIETE DE CHASSE DE MONTROLLET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/753811561) ; PHILIPPE BOUCHET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/519311591) ; LES CHEMINEES DU ROCK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/817760655)
- Voies voisines : Chez Vevaud (12 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/chez-vevaud-b096.md ; Route de Bellac - Chez Vevaud (91 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/route-de-bellac-chez-vevaud-0cktut.md ; Route de la Source Chez Vevaud (96 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/route-de-la-source-chez-vevaud-2251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/chez-vevaud-B096
La commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87154_B096