# Route du Dérot, 87200 Saint-Junien : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.89876, 0.91178 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87154_0880. ## La parcelle - Parcelle : CW 77 - Contenance : 1 379 m² - Identifiant : 87154000CW0077 - Feuille : 000 CW 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 257,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 807 de la commune - 03/07/2025 ; permis de démolir 0871542500005 ; 0007 Route du Derot ; parcelle AC 13 ; terrain 822 m² ; autorisé - 20/06/2024 ; permis de démolir 08715424H0004 ; 0013 Route du Derot ; parcelle AC 204 ; terrain 1 002 m² ; commencé - 08/07/2022 ; permis de construire 08715422H0027 ; Route du Derot ; parcelle CX 288 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 990 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 04/09/2025 ; vente ; 1 Rte du Derot ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 156 m² bâtis, 2 940 m² de terrain - 31/01/2025 ; vente ; 15 Rte du Derot ; Maison ; 220 000 € ; 218 m² bâtis, 1 258 m² de terrain - 31/05/2024 ; vente ; 17 Rte du Derot ; Maison ; 270 000 € ; 228 m² bâtis, 1 222 m² de terrain - 17/07/2023 ; vente ; 26 Rte du Derot ; Maison ; 148 000 € ; 166 m² bâtis, 1 522 m² de terrain - 13/02/2023 ; vente ; 3 Rte du Derot ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 45 m² bâtis, 3 045 m² de terrain, 3 556 €/m² - 22/06/2022 ; vente ; 13 Rte du Derot ; Maison, Dépendance ; 176 300 € ; 198 m² bâtis, 3 006 m² de terrain - 21/09/2021 ; vente ; 27 Rte du Derot ; Maison ; 80 000 € ; 108 m² bâtis, 739 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/02/2026 ; 9 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; appartement, 52,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 28/11/2025 ; 81bis Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 93 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B - 07/09/2025 ; Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 102,2 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D - 03/06/2025 ; 1 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; immeuble, construit en 1949 ; énergie E, climat C - 28/03/2025 ; 11 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 121,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat C - 18/03/2025 ; 9 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; appartement, 75,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C - 22/01/2025 ; 1 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; appartement, 81 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D - 21/03/2024 ; 87 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 155 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C - 27/02/2024 ; 15 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 106,9 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B - 15/02/2024 ; 71 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 112 m² ; énergie D, climat D - 01/02/2024 ; 17 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 124,6 m² ; énergie D, climat B - 11/05/2023 ; 37 Route du Dérot 87200 Saint-Junien ; maison, 90,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée professionnel Édouard Vaillant (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ALDI MARCHE TOULOUSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493318067) ; 3F INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511372054) ; LYCEE PROFESSIONNEL EDOUARD VAILLANT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198700411) ; SARL TAXI ALIA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/901195628) ; MAISON DES LYCEENS DU LYCEE EDOUARD VAILLANT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/904240264) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU LYCEE EDOUARD VAILLANT DE SAINT-JUNIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849790670) - Voies voisines : Allée du Dérot (59 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/allee-du-derot-0879.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/route-du-derot-0880 La commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87154_0880