# Rue Junien Rigaud, 87200 Saint-Junien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88941, 0.89965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87154_1340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Junien
- Chapelle du cimetière, dite aussi chapelle du Civoire et chapelle Saint-Guignefort
- Maison (ancienne) et ses caves

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 807 de la commune

- 17/12/2020 ; permis d'aménager 08715420H0001 ; Rue Junien Rigaud ; parcelles AB 426, AB 430, AB 657 ; terrain 865 m² ; autorisé
- 15/04/2014 ; permis de construire 08715413H0051 ; Rue Junien Rigaud ; parcelle AB 343 ; 16 logements, 1 210 m² ; terrain 2 919 m² ; commencé
- 15/04/2014 ; permis de construire 08715413H0051 ; Rue Junien Rigaud ; parcelle AB 343 ; 1 210 m² ; terrain 2 919 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/05/2025 ; vente ; 23 Rue Junien Rigaud ; Maison ; 125 000 € ; 86 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 453 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 34 Rue Junien Rigaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 232 500 € ; 320 m² bâtis, 1 315 m² de terrain, 727 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 4 Rue Junien Rigaud ; Dépendance, Appartement ; 48 400 € ; 32 m² bâtis, 1 513 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 4 Rue Junien Rigaud ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 44 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 4 Rue Junien Rigaud ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 41 800 € ; 35 m² bâtis, 1 194 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 14 Rue Junien Rigaud ; sols ; 25 000 € ; 58 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/02/2025 ; 23 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; maison, 99,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 23/12/2024 ; 12 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 47 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 58,9 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 52,9 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 65,7 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 68,1 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 58,9 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 24,4 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 58,9 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 65,2 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 69,3 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 3 Rue Junien Rigaud 87200 Saint-Junien ; appartement, 91 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louise Michel (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique (Ecole, ULIS) ; Lycée Paul Éluard (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 405, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Albert Pestour (38 m) https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/rue-albert-pestour-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154/rue-junien-rigaud-1340
La commune : https://aucadastre.fr/saint-junien-87154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87154_1340