# Cadastre de Saint-Just-Luzac (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17351
- Code postal : 17320
- Voies adressées : 114 ; adresses : 1 377
- Population : 2 136

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 386 €/m²
- Ventes en 2025 : 73 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-JUST-LUZAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 1 279 sur 1 318 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 19 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Saint-Just-Luzac

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/permis.md

## Les 114 voies adressées

- Avenue des Vignes (32) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/avenue-des-vignes-0555.md
- Avenue Marcel Boyard (34) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/avenue-marcel-boyard-0333.md
- Chemin de Bel Air (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-bel-air-49ilj0.md
- Chemin de l’Église (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-l-eglise-491iak.md
- Chemin de la Maison Brûlée (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-la-maison-brulee-0022.md
- Chemin de Pépiron (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-pepiron-0024.md
- Chemin de Recoulaine (5) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-recoulaine-0415.md
- Chemin de Saint Agnant (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-saint-agnant-0475.md
- Chemin de Saint-Fort (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-de-saint-fort-0477.md
- Chemin des Douaniers (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-des-douaniers-0250.md
- Chemin du Grand Barail (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-du-grand-barail-a0tr3f.md
- Chemin du Pigeonnier (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/chemin-du-pigeonnier-0366.md
- Impasse de l’Enclouse (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/impasse-de-l-enclouse-fj9ojf.md
- Impasse de la Gare (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/impasse-de-la-gare-iyouje.md
- Impasse des Jasmins (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/impasse-des-jasmins-0323.md
- Impasse du Haras (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/impasse-du-haras-0325.md
- Impasse Lucien Seguineaud (5) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/impasse-lucien-seguineaud-0344.md
- Impasse Sorgho (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/impasse-sorgho-ax68li.md
- La Puisade (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/la-puisade-gl8xt9.md
- le Fief des Justices (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/le-fief-des-justices-B045.md
- Le Petit Mignonnant (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/le-petit-mignonnant-B110.md
- Place Andre Dulin (16) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/place-andre-dulin-0035.md
- Place du Canton (10) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/place-du-canton-0182.md
- Place Eugène Papin (20) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/place-eugene-papin-0256.md
- Place Jean Hay (12) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/place-jean-hay-0328.md
- Place Jean-Pierre Minoret (6) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/place-jean-pierre-minoret-usyao0.md
- Route de Boisrond (5) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-boisrond-ydmzzb.md
- Route de Feusse (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-feusse-0261.md
- Route de la Fosse Bertine (11) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-la-fosse-bertine-a5i7or.md
- Route de la Garenne (16) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-la-garenne-0284.md
- Route de la Pauline (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-la-pauline-168uxm.md
- Route de la prise du petit Guerre (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-la-prise-du-petit-guerre-y17ero.md
- Route de la Puisade (16) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-la-puisade-0397.md
- Route de Nieulle-sur-Seudre (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-nieulle-sur-seudre-0002.md
- Route de Reux (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-reux-fz6vf5.md
- Route de Saint-Sornin (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-de-saint-sornin-0001.md
- Route Departementale 123 (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-departementale-123-zare6a.md
- Route Departementale 728 (22) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-departementale-728-0021.md
- Route des Pibles (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-des-pibles-0359.md
- Route des Sauniers (17) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-des-sauniers-0489.md
- Route des Touches (12) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-des-touches-0537.md
- Route du Bournet (30) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-du-bournet-0152.md
- Route du Grand Jas (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/route-du-grand-jas-kcg6qj.md
- Rue Charles (31) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-charles-0215.md
- Rue d’Artouan (17) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-d-artouan-0046.md
- Rue de L'Estran (6) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-l-estran-yexipj.md
- Rue de L'Etiage (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-l-etiage-i3fgix.md
- Rue de la Belle Prairie (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-belle-prairie-0105.md
- Rue de la Bergère (32) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-bergere-0110.md
- Rue de la Combe (41) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-combe-ofize5.md
- Rue de la Cremaillère (12) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-cremaillere-0244.md
- Rue de la Forge (20) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-forge-0270.md
- Rue de la Josephtrie (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-josephtrie-0004.md
- Rue de la République (28) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-republique-0420.md
- Rue de la Résistance (52) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-resistance-0440.md
- Rue de la Rigoletterie (10) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-rigoletterie-0460.md
- Rue de la Tonnelle (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-la-tonnelle-0533.md
- Rue de Saintonge (2) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-de-saintonge-0480.md
- Rue des Acacias (18) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-acacias-0025.md
- Rue des Alouettes (5) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-alouettes-0031.md
- Rue des Avocettes (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-avocettes-0011.md
- Rue des Bernaches (11) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-bernaches-0009.md
- Rue des Blés (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-bles-0013.md
- Rue des Bruyeres (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-bruyeres-0019.md
- Rue des Capucines (8) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-capucines-0190.md
- Rue des Chenaux (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-chenaux-q47w6g.md
- Rue des Coquelicots (14) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-coquelicots-0232.md
- Rue des Freres Gorichon (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-freres-gorichon-0275.md
- Rue des Genêts (8) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-genets-0018.md
- Rue des Gens Biens (6) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-gens-biens-0293.md
- Rue des Geraniums (20) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-geraniums-0295.md
- Rue des Glycines (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-glycines-0294.md
- Rue des Guigniers (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-guigniers-0322.md
- Rue des Ibis (8) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-ibis-0010.md
- Rue des Jardins (26) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-jardins-0326.md
- Rue des Lauriers (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-lauriers-0327.md
- Rue des Libellules (1) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-libellules-0330.md
- Rue des Marais (24) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-marais-0338.md
- Rue des Mouettes (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-mouettes-0336.md
- Rue des Pâquerettes (14) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-paquerettes-0350.md
- Rue des Prêles (12) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-preles-0014.md
- Rue des Ruissons (5) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-ruissons-zte9bh.md
- Rue des Sauzades (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-sauzades-0023.md
- Rue des Tadornes (22) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-tadornes-0008.md
- Rue des Vanneaux (22) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-des-vanneaux-0012.md
- Rue du 19 Mars 1962 (16) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-19-mars-1962-0335.md
- Rue du Bois Château (18) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-bois-chateau-0115.md
- Rue du Bois des Pairs (5) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-bois-des-pairs-0118.md
- Rue du Docteur Houllier (6) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-docteur-houllier-0248.md
- Rue du Four à Pain (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-four-a-pain-uja0wq.md
- Rue du Général Besson (12) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-general-besson-0292.md
- Rue du Haras (28) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-haras-0324.md
- Rue du Marais Doux (11) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-marais-doux-0339.md
- Rue du Marronnier (17) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-marronnier-0345.md
- Rue du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-moulin-0341.md
- Rue du Petit Bois (10) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-petit-bois-0355.md
- Rue du Pied Ferrand (10) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-pied-ferrand-0363.md
- Rue du Port de Chiffeu (22) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-port-de-chiffeu-0379.md
- Rue du Port Marceau (17) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-port-marceau-0380.md
- Rue du Puits Bardin (9) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-puits-bardin-0400.md
- Rue du Stade (43) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-stade-0500.md
- Rue du Temple (36) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-temple-0520.md
- Rue du Treuil Bois (23) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-du-treuil-bois-0540.md
- Rue Edgard Renaud (20) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-edgard-renaud-0252.md
- Rue Garesché (51) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-garesche-0288.md
- Rue Goulebénèze (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-goulebeneze-0296.md
- Rue Jean Gautier (25) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-jean-gautier-0317.md
- Rue Jean Moulin (17) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-jean-moulin-0329.md
- Rue Jean Ogier de Gombaud (6) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-jean-ogier-de-gombaud-0318.md
- Rue Marcel Neaud (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-marcel-neaud-0342.md
- Rue Max Roy Résistant (4) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-max-roy-resistant-l87snd.md
- Rue Médiane (13) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-mediane-0337.md
- Rue Paul Monteau (7) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-paul-monteau-0353.md
- Rue William Bertrand (27) : https://aucadastre.fr/saint-just-luzac-17351/rue-william-bertrand-0560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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