# Route de Bourre, 74800 Saint-Laurent : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04563, 6.34624 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74244_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 682,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHh, secteur urbanisé à vocation dominante d'habitat, du PLU Saint-Laurent, en vigueur depuis le 03/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- zone soumise à un risque de sismicité moyenne (zone 4)
- zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 64 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 0742442500010 ; Route de Bourre ; parcelles 0A 2471, 0A 2470 ; 1 logement, 265 m² ; terrain 928 m² ; autorisé
- 11/12/2025 ; permis de construire 0742442500008 ; Rte de Bourre ; parcelles 0A 1480, 0A 1564 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 382 m² ; autorisé
- 14/02/2019 ; permis de construire 07424418A0011 ; Route de Bourre ; parcelles 0A 1156, 0A 1157 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 759 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-laurent-74244/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/06/2024 ; 89 Route de Bourre 74800 Saint-Laurent ; maison, 97,4 m² ; énergie G, climat E
- 05/01/2024 ; 89 Route de bourre 74800 Saint-Laurent ; maison, 97,4 m², construit en 1949 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont MAURELIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523029544) ; SARL JAYA HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/803175991) ; SCI CAPYC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443712211) ; DECOPASSION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882411465) ; LA LAURENTINE (LA LAURENTINE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/903539203) ; PYC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/407770650)
- Voies voisines : Route de Barbillon (58 m) https://aucadastre.fr/saint-laurent-74244/route-de-barbillon-0009.md ; Route du Cherrey (73 m) https://aucadastre.fr/saint-laurent-74244/route-du-cherrey-0034.md ; Route de Sonnex (94 m) https://aucadastre.fr/saint-laurent-74244/route-de-sonnex-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-laurent-74244/route-de-bourre-0016
La commune : https://aucadastre.fr/saint-laurent-74244.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74244_0016