# Chemin d’Eau, 97424 Saint-Leu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.17587, 55.30925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97413_0443.

## La parcelle

- Parcelle : BH 225 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m de son bord)
- Contenance : 368 462 m²
- Identifiant : 97413000BH0225
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:5000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 364,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 25° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 203 kWh par an, pour 1 822 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 2 598 de la commune

- 28/02/2022 ; permis de construire 97441321A0242 ; 65 Chemin d'Eau ; parcelle CL 495 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 517 m² ; terminé
- 27/07/2021 ; permis de construire 97441321A0068 ; 25 Chemin d'Eau ; parcelle CL 724 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 1 256 m² ; terminé
- 31/12/2019 ; permis de construire 97441319A0266 ; 49 Chemin d'Eau ; parcelle CL 450 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 367 m² ; terminé
- 05/04/2017 ; permis de construire 97441316A0293 ; Chemin d'Eau ; parcelle CL 237 ; 3 logements, 270 m² ; terrain 2 825 m² ; commencé
- 10/01/2017 ; permis de construire 97441316A0266 ; Chemin d'Eau ; parcelle CK 329 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 263 m² ; autorisé
- 04/02/2016 ; permis de construire 97441315A0281 ; 23 Chemin d'Eau ; parcelle CL 723 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 047 m² ; terminé
- 18/11/2015 ; permis de construire 97441315A0236 ; Chemin d'Eau ; parcelle CL 724 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 200 m² ; terminé
- 13/10/2014 ; permis de construire 97441314A0141 ; Chemin d'Eau ; parcelle CL 498 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 683 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE SAINT LEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219740131) ; PRO TRADING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/833456114) ; PROMIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/750647406) ; MAISON KAILASH REUNION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104908538) ; QU'AVEZ VOUS FAIT DE MA BONTE ? (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/837733856) ; STORE OUTDOOR (STORE OUTDOOR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831381645)
- Voies voisines : Chemin des Tourterelles (68 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-des-tourterelles-0862.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-d-eau-0443
La commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97413_0443