# Chemin des Gerberas, 97416 Saint-Leu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.14934, 55.31475 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97413_0501.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 784,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 294 kWh par an, pour 1 842 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 598 de la commune

- 27/08/2025 ; permis de construire 97441325A0078 ; Chemin des Gerberas ; parcelle CH 866 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 355 m² ; autorisé
- 12/03/2024 ; permis de construire 97441323A0213 ; Chemin des Gerberas ; parcelle CH 777 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 585 m² ; commencé
- 06/09/2023 ; permis de construire 97441323A0051 ; Chemin des Gerberas ; parcelle CH 778 ; 2 logements, 175 m² ; terrain 698 m² ; annulé
- 12/07/2023 ; permis de construire 97441323A0073 ; 779 Chemin des Gerberas ; parcelle CH 779 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 711 m² ; autorisé
- 08/03/2023 ; permis de construire 97441322A0279 ; Chemin des Gerberas ; parcelle CH 776 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 1 284 m² ; commencé
- 30/11/2017 ; permis de construire 97441317A0164 ; Chemin des Gerberas ; parcelle CH 780 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 810 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique la Chaloupe centre (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ATRIA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/849297502) ; AMI - PROTECTION ANIMALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894389071) ; SC PRINT REUNION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/819017625) ; LA COLOMBE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/944587880) ; ASSOCIATION AU BOUT DES MAINS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/750520637) ; ASSOCIATION LA CHALOUPE ANIMATION POUR LA PROMOTION ET LE SOCIAL (LA CAPS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/513930545)
- Voies voisines : Chemin Laurency Riviere Chaloupe (62 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-laurency-riviere-chaloupe-0400.md ; Chemin des Geraniums (64 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-des-geraniums-0502.md ; Chemin Laurency Riviere (73 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-laurency-riviere-ex0e7b.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-des-gerberas-0501
La commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97413_0501