# Chemin Leonard Techer, 97416 Saint-Leu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (86 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.13518, 55.31236 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97413_0610.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 897,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 297 kWh par an, pour 1 843 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 2 598 de la commune

- 28/10/2024 ; permis de construire 97441324A0160 ; Chemin Leonard Techer ; parcelles CG 877, CG 872 ; 2 logements, 177 m² ; terrain 820 m² ; commencé
- 30/04/2024 ; permis de construire 97441323A0237 ; 13 Chemin Leonard Techer ; parcelle CG 881 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 842 m² ; terminé
- 20/09/2023 ; permis de construire 97441323A0139 ; Chemin Leonard Techer ; parcelles CG 871, CG 875 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 672 m² ; commencé
- 11/10/2021 ; permis de construire 97441321A0127 ; Chemin Leonard Techer ; parcelles CG 908, CG 907, CG 905 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 1 617 m² ; commencé
- 31/08/2021 ; permis de construire 97441321A0114 ; Chemin Leonard Techer ; parcelle CG 878 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 810 m² ; terminé
- 25/05/2021 ; permis de construire 97441321A0015 ; 90 Chemin Leonard Techer ; parcelle CG 704 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé
- 08/12/2015 ; permis de construire 97441315A0246 ; 76 Chemin Leonard Techer ; parcelle CG 771 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 652 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Estella Clain (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont T.P.C MEUBLES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/413471061) ; SARL KD'O RENOVATION ET CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/979301827) ; DEPANNAGE REPARATION MENUISERIES (DP.R.M) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843335415) ; TEAM EVOLUTION 416 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/881704076) ; EURL CADET ERY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/421119660) ; LE LAC ARTISANAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850337338)
- Voies voisines : RD3 Rue Alexandre Bègue (59 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rd3-rue-alexandre-begue-re5nup.md ; Chemin des Citronniers (86 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-des-citronniers-0198.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-leonard-techer-0610
La commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97413_0610