# Impasse Leon Dierx, 97436 Saint-Leu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.18208, 55.29184 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97413_0607.

## La parcelle

- Parcelle : CU 426
- Contenance : 22 696 m²
- Identifiant : 97413000CU0426
- Feuille : 000 CU 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 179 kWh par an, pour 1 831 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 598 de la commune

- 23/02/2026 ; permis de construire 97441325A0111 ; 7 Impasse Leon Dierx ; parcelles CU 382, CU 511 ; 2 logements, 125 m² ; terrain 883 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 181, dont POUSTAGUA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/827581380) ; DOCTEUR FAUCOMPREZ SEBASTIEN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/899280697) ; SNC CLAPIE 10 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/524916640) ; SOCIETE INTERNATIONALE D'EXPLOITATION (S.I.E) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880240924) ; SCI TITI IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449594589) ; AZAHAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440343275)
- Voies voisines : Rue Marcel Pagnol (48 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rue-marcel-pagnol-0641.md ; Impasse Auguste Lacaussade (53 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/impasse-auguste-lacaussade-0072.md ; Rue Victor Hugo (70 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rue-victor-hugo-0899.md ; Rue Stendhal (74 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rue-stendhal-0852.md ; Avenue des Alizes (98 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/avenue-des-alizes-0050.md ; Rue Alphonse Daudet (99 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rue-alphonse-daudet-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/impasse-leon-dierx-0607
La commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97413_0607