# Impasse les Cafeiers, 97436 Saint-Leu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.15667, 55.30467 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97413_0132.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 471,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 24° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 194 kWh par an, pour 1 805 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 598 de la commune

- 20/07/2021 ; permis de construire 97441321A0031 ; Impasse des Cafeiers ; parcelle CL 740 ; 2 logements, 127 m² ; terrain 391 m² ; commencé
- 04/04/2019 ; permis de construire 97441318A0274 ; Impasse des Cafeiers ; parcelle CL 524 ; 2 logements, 149 m² ; terrain 318 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique la Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SMART SOLAR-4 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/842336638) ; B.V. REUNION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502445224) ; SYNERGIE OCEAN INDIEN (CESSA REUSSITE SCOLAIRE / SYN'OI) (SOI) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/509218392) ; E-VELO REUNION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/811926328) ; ACRO PARC DES PLAINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803585504)
- Voies voisines : Chemin des Bancouliers (10 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-des-bancouliers-0078.md ; Rue Roland Garros (58 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rue-roland-garros-0802.md ; Rue des Bambous (68 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/rue-des-bambous-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/impasse-les-cafeiers-0132
La commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97413_0132