# Route Forestiere, 97416 Saint-Leu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.12835, 55.31249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97413_0475.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 932,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 297 kWh par an, pour 1 843 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 598 de la commune

- 03/10/2025 ; permis de construire 97441325A0044 ; Route Forestiere ; parcelle AC 975 ; 1 020 m² ; terrain 10 056 m² ; commencé
- 02/12/2021 ; déclaration préalable 97441321G0169 ; Chemin Forestiere ; parcelle AC 974 ; 8 m² ; terrain 469 m² ; autorisé ; SI D ELECTRICITE DE LA REUNION
- 06/01/2021 ; permis de construire 97441320A0165 ; Route Forestiere ; parcelle AC 865 ; 71 m² ; terrain 7 851 m² ; terminé ; EARL AGAN
- 08/09/2020 ; permis de construire 97441319A0051 ; 173 Route Forestiere ; parcelle AC 952 ; 30 m² ; terrain 469 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA REUNION
- 28/04/2020 ; permis de construire 97441319A0318 ; Route Forestiere ; parcelle AC 868 ; 1 104 m² ; terrain 77 711 m² ; autorisé
- 11/10/2018 ; permis de construire 97441318A0154 ; 148 Route Forestiere ; parcelle AC 362 ; 602 m² ; terrain 12 056 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 22/01/2002.

## Autour

- Voies voisines : Chemin Augustin Bourbon (90 m) https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/chemin-augustin-bourbon-0114.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413/route-forestiere-0475
La commune : https://aucadastre.fr/saint-leu-97413.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97413_0475