# Impasse des Mouettes, 50000 Saint-Lô : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11045, -1.05918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50502_1990.

## La parcelle

- Parcelle : CV 148 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 214 m²
- Identifiant : 50502000CV0148
- Feuille : 000 CV 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub2, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire de saint-lô et torigny-les-villes, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 19/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/07/2025 ; vente ; 30 Imp des Mouettes ; Maison ; 185 000 € ; 105 m² bâtis, 325 m² de terrain, 1 762 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 44 Imp des Mouettes ; Maison ; 346 000 € ; 88 m² bâtis, 460 m² de terrain, 3 932 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 20 Imp des Mouettes ; Maison ; 182 000 € ; 88 m² bâtis, 353 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 31 Imp des Mouettes ; Maison ; 300 000 € ; 114 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 632 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 14 Imp des Mouettes ; Maison ; 165 000 € ; 88 m² bâtis, 523 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/04/2025 ; 30 Impasse des Mouettes 50000 Saint-Lô ; maison, 97,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 44 Impasse des Mouettes 50000 Saint-Lô ; maison, 87 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 11/02/2022 ; 20 Impasse des Mouettes 50000 Saint-Lô ; maison, 90,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/11/2021 ; 14 Impasse des Mouettes 50000 Saint-Lô ; maison, 85,3 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif  la Fresnelière (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont RAS (RAS INTERIM JERECRUTE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/969508563) ; GSF NEPTUNE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/306044504) ; ALLO PARE BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451097380) ; RAS 570 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/825192701) ; AMBULANCES JACQUES LEFEVRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501711915) ; SCI DES MOUETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848592218)
- Voies voisines : Rue des Colombes (42 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/rue-des-colombes-0677.md ; Impasse des Goëlands (53 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/impasse-des-goelands-1156.md ; Impasse de la Petite Croix (69 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/impasse-de-la-petite-croix-2192.md ; Rue des Ronchettes (73 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/rue-des-ronchettes-2504.md ; Rue des Azalées (86 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/rue-des-azalees-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/impasse-des-mouettes-1990
La commune : https://aucadastre.fr/saint-lo-50502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50502_1990