# Rue Maréchal Leclerc, 50000 Saint-Lô : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11496, -1.08787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50502_1783.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, zone urbaine correspondant à l hyper-centre de saint-lô, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 656 de la commune

- 12/03/2024 ; déclaration préalable 05050223W0271 ; 19 Rue Marechal Leclerc ; parcelle AO 38 ; terrain 216 m² ; autorisé ; COMITE DEP LIGUE NAT CONTRE LE CANCER
- 01/12/2021 ; déclaration préalable 05050221W0177 ; 36 Rue Marechal Leclerc ; parcelle AP 11 ; 2 logements ; terrain 283 m² ; autorisé ; MAISONS TRADI' CONCEPT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 23/12/2025 ; vente ; 4 Rue Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 110 m² bâtis, 1 682 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 4 Rue Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 102 m² bâtis, 2 353 €/m²
- 09/10/2025 ; vente ; 2 Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 102 500 € ; 95 m² bâtis, 1 079 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 4 Rue Marechal Leclerc ; Appartement ; 290 000 € ; 105 m² bâtis, 2 762 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 80 Rue Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 127 300 € ; 85 m² bâtis, 1 498 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; Rue Marechal Leclerc ; Dépendance ; 18 000 € ; 145 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; Rue Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 99 m² bâtis, 224 m² de terrain
- 12/04/2024 ; vente ; 4 Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 104 000 € ; 50 m² bâtis, 2 080 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 4 Rue Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 199 m² bâtis, 784 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 4 Rue Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 199 m² bâtis
- 13/09/2023 ; vente ; 12 Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 28 m² bâtis, 4 643 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; Rue Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 121 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 570 €/m²
- 11/03/2022 ; echange ; Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 10 000 € ; 19 m² bâtis, 276 m² de terrain, 526 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 19 Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 420 500 € ; 399 m² bâtis, 648 m² de terrain
- 20/09/2021 ; vente ; 36 Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 890 000 € ; 688 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 36 Rue Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 800 000 € ; 1 060 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 18 Rue Marechal Leclerc ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 267 m² bâtis, 612 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 80 Rue Marechal Leclerc ; Appartement ; 46 000 € ; 45 m² bâtis, 1 022 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 3bis Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; appartement, 66,5 m², construit en 1952 ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 62 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; appartement, 48,6 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 31 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; appartement, 66,7 m², construit en 1955 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 25 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; immeuble ; énergie E, climat C
- 05/06/2026 ; 72 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; immeuble, construit en 1952 ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 14 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; appartement, 70,4 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 20/02/2026 ; 2 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; immeuble ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 21 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; appartement, 95,4 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; 70 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; immeuble ; énergie E, climat B
- 06/01/2026 ; 12 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 05/01/2026 ; 3bis Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 10/11/2025 ; 45 Rue Maréchal Leclerc 50000 Saint-Lô ; maison, 84,4 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège interparoissial (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée interparoissial (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Raymond Brule (Ecole, ULIS) ; Lycée Le Verrier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 240, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177)
- Voies voisines : Rue de la Barque (44 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/rue-de-la-barque-0180.md ; Rue Docteur Leturc (47 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/rue-docteur-leturc-0855.md ; Rue Général Dagobert (52 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/rue-general-dagobert-1140.md ; Allée Traversière (53 m) https://aucadastre.fr/saint-lo-50502/allee-traversiere-2705.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/saint-lo-50502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50502_1783