# Cadastre de Saint-Maixent-sur-Vie (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85239
- Code postal : 85220
- Voies adressées : 69 ; adresses : 666
- Population : 1 196

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 3 011 €/m²
- Ventes en 2025 : 32 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, SAINT-MAIXENT-SUR-VIE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 674 sur 679 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Permis de construire de Saint-Maixent-sur-Vie

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/permis.md

## Les 69 voies adressées

- Impasse de FALINE (1) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-de-faline-0022.md
- Impasse de la cartrée (1) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-de-la-cartree-0010.md
- Impasse de la PRAIRIE (8) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-de-la-prairie-76d6ej.md
- Impasse de la rivière (11) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-de-la-riviere-0061.md
- Impasse de la vallée (23) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-de-la-vallee-0100.md
- Impasse des acacias (18) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-acacias-0063.md
- Impasse des arguillers (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-arguillers-0002.md
- Impasse des artisans (8) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-artisans-0005.md
- Impasse des boisges (10) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-boisges-0008.md
- Impasse des chaumes (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-chaumes-0012.md
- Impasse des chênes (8) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-chenes-0066.md
- Impasse des entrepreneurs (9) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-entrepreneurs-0104.md
- Impasse des gîtes (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-gites-0023.md
- Impasse des glycines (6) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-glycines-0024.md
- Impasse des MESANGES (3) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-mesanges-0067.md
- Impasse des noisetiers (6) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-noisetiers-0068.md
- Impasse des ormes (10) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-ormes-0026.md
- Impasse des renaudières (11) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-renaudieres-5upc1k.md
- Impasse des roches (3) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-roches-0055.md
- Impasse des sarments (8) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-sarments-0080.md
- Impasse des Tournesols (25) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-tournesols-kfsq6d.md
- Impasse des vignes (4) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-des-vignes-0060.md
- Impasse du greffier (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-du-greffier-0018.md
- Impasse du hameau du rochât (26) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-du-hameau-du-rochat-0025.md
- Impasse du JARDIN (1) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-du-jardin-0036.md
- Impasse du ruisseau (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/impasse-du-ruisseau-0049.md
- la bironnière (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-bironniere-1hx9tx.md
- la bourie (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-bourie-4q8nyv.md
- la clef des champs (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-clef-des-champs-B067.md
- la forêt (14) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-foret-j4herc.md
- la gueriniere (4) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-gueriniere-ases30.md
- la jaubretière (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-jaubretiere-bgibq3.md
- la tricherie (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/la-tricherie-z4twwt.md
- le bois jaumier (1) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/le-bois-jaumier-B008.md
- le brulit (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/le-brulit-c3lt3z.md
- le cormier (4) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/le-cormier-vlusiv.md
- le fief du moulin (4) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/le-fief-du-moulin-B024.md
- le gui (3) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/le-gui-kcg6dn.md
- le logis (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/le-logis-bt8fhd.md
- les achats (4) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/les-achats-6xux32.md
- les boutardières (3) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/les-boutardieres-62c6n4.md
- les colombières (8) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/les-colombieres-yukl3i.md
- les grandes métairies (8) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/les-grandes-metairies-B032.md
- Place de l'église (12) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/place-de-l-eglise-0034.md
- Place des BENEVOLES (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/place-des-benevoles-0035.md
- Résidence des Vignes (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/residence-des-vignes-333gjh.md
- Rue beauséjour (20) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-beausejour-0006.md
- Rue de bellevue (4) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-bellevue-0064.md
- Rue de l'atlantique (47) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-l-atlantique-0004.md
- Rue de l'europe (32) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-l-europe-0014.md
- Rue de la butte (7) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-la-butte-0007.md
- Rue de la cartrée (14) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-la-cartree-0011.md
- Rue de la gare (25) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-la-gare-0015.md
- Rue de la savinière (6) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-de-la-saviniere-0056.md
- Rue des alouettes (9) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-des-alouettes-0101.md
- Rue des cerisiers (2) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-des-cerisiers-0021.md
- Rue des Fauvettes (11) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-des-fauvettes-0105.md
- Rue des hirondelles (23) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-des-hirondelles-0102.md
- Rue des mûriers (9) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-des-muriers-0040.md
- Rue des pinsons (25) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-des-pinsons-0103.md
- Rue du calvaire (11) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-calvaire-0009.md
- Rue du grenouiller (21) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-grenouiller-0016.md
- Rue du lavoir (18) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-lavoir-0017.md
- Rue du marais (26) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-marais-0051.md
- Rue du pay (18) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-pay-0053.md
- Rue du rochât (15) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-rochat-0054.md
- Rue du stade (6) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-stade-0057.md
- Rue du val de vie (5) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/rue-du-val-de-vie-0058.md
- tout vent (1) : https://aucadastre.fr/saint-maixent-sur-vie-85239/tout-vent-B057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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