# Rue de l'Orme, 35400 Saint-Malo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64814, -2.02518 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35288_6110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, ville close d'intra-muros, du PLU Saint-Malo, en vigueur depuis le 07/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de Mixité Sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation thématique-(TVB)
- Secteurs et linéaires commerciaux

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Site archéologique

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Maison natale de Surcouf
- Maison
- Maison ou Hôtel de la Sauldre
- Hôtel particulier
- Portail de l'ancienne chapelle Sainte-Anne-des-Ursulines
- Porte située autrefois dans la cour de l'Hôtel-Dieu
- Couvent Notre-Dame-des-Victoires (ancien)
- Immeuble
- Maison ou Hôtel de la Grassinaye
- Hôtel d'Asfeld
- Maison ou Hôtel de Brevest
- Château et fortifications
- Chapelle Saint-Aaron
- Hôtel de la Gicquelais
- Maison de la Duchesse Anne
- Hôtel de Surcouf
- Façades ouest
- Couvent des Récollets (ancien)
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Sauveur
- Maison dite du Gouverneur
- Abbaye Saint-Benoît (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 429 de la commune

- 09/03/2026 ; déclaration préalable 0352882600092 ; 1 Rue de l'Orme ; parcelle AB 80 ; terrain 44 m² ; autorisé ; SCI PIMAG
- 09/03/2026 ; déclaration préalable 0352882600097 ; 1 Rue de l'Orme ; parcelle AB 80 ; terrain 44 m² ; autorisé ; SCI PIMAG
- 12/06/2017 ; déclaration préalable 03528817A0271 ; 2 Rue de l'Orme ; parcelle AB 72 ; commencé ; FINANCIERE DE L'IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/01/2024 ; vente ; 9 Rue de L Orme ; Appartement ; 15 000 € ; 56 m² bâtis, 268 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 9 Rue de L Orme ; Appartement ; 200 000 € ; 56 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 3 Rue de L Orme ; Appartement ; 393 763,97 € ; 60 m² bâtis, 6 563 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 3 Rue de L Orme ; Appartement ; 220 000 € ; 60 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 5 Rue de L Orme ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 25 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 6 Rue de L Orme ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 65 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 9 Rue de L Orme ; Appartement ; 118 500 € ; 20 m² bâtis, 5 925 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; immeuble, construit en 1957 ; énergie D, climat C
- 20/03/2026 ; 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 53,8 m² ; énergie D, climat C
- 19/02/2026 ; 6 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 56 m² ; énergie F, climat C
- 03/10/2025 ; 9 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; maison, 23,5 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C
- 25/09/2025 ; 9 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; maison, 23,5 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C
- 02/09/2025 ; 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 49,4 m², construit en 1957 ; énergie E, climat C
- 30/10/2024 ; 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat B
- 09/09/2024 ; 2 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 27 m² ; énergie F, climat C
- 26/08/2024 ; 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat C
- 22/11/2023 ; 10 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2023 ; 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 92,5 m² ; énergie G, climat C
- 20/06/2023 ; 3 Rue de l'Orme 35400 Saint-Malo ; appartement, 65,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique le Grand Bé (Ecole) ; Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue de la Coudre (18 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-de-la-coudre-2160.md ; Place du Marché aux Légumes (24 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/place-du-marche-aux-legumes-5340.md ; Rue des Grands Degrés (25 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-des-grands-degres-3840.md ; Rue de la Herse (29 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-de-la-herse-4350.md ; Rue de la Vieille Boucherie (29 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-de-la-vieille-boucherie-8700.md ; Rue de Trublet (39 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-de-trublet-8450.md ; Halle aux Blés (40 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/halle-aux-bles-c590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-de-l-orme-6110
La commune : https://aucadastre.fr/saint-malo-35288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35288_6110