# Rue du Progrés, 35400 Saint-Malo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.65200, -2.01619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35288_7100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 558 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, coeur d'agglomération dense, du PLU Saint-Malo, en vigueur depuis le 07/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de Mixité Sociale
- Orientations d'aménagement et de programmation thématique-(TVB)
- Orientations d'aménagement et de programmation sectorielles-(13-Le Port)

### Informations (2)

- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRSM St-Malo

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/11/2021 ; vente ; 6 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 692 450 € ; 143 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/08/2025 ; 7 Rue du Progrés 35400 Saint-Malo ; immeuble ; énergie E, climat D
- 27/07/2021 ; 6 Rue du Progres 35400 Saint-Malo ; maison, 141,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 295, dont EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; CTE NAT PECHES MARITIMES ELEVAGEMARINS (CNPMEM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775691736) ; INDIGO INFRA CGST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/722043809) ; SERVICE SOCIAL MARITIME (SSM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494521917) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE TERRITORIALE ILLE-ET-VILAINE (CCIT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130022809) ; INDIGO INFRA POISSY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/411652555)
- Voies voisines : Quai Duguay-Trouin (23 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/quai-duguay-trouin-2611.md ; Chaussée du Sillon (28 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/chaussee-du-sillon-8040.md ; Rue des Poulieurs (62 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-des-poulieurs-6980.md ; Quai Duguay-Trouin (72 m) https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/quai-duguay-trouin-r359j7.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-malo-35288/rue-du-progres-7100
La commune : https://aucadastre.fr/saint-malo-35288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35288_7100