# Avenue Benoit Lévy, 94160 Saint-Mandé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.83959, 2.41985 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94067_0630. ## La parcelle - Parcelle : H 189 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m) - Contenance : 1 066 m² - Identifiant : 940670000H0189 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:500, édition 3 - Bâtiment au point : 18,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UFb, zone des franges du bois de vincennes, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Terrains retranchés du Bois de Vincennes ### Servitudes d'utilité publique (1) - Franges du bois de Vincennes ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 11/10/2024 ; vente ; 3 Av Benoit Levy ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 38 m² bâtis - 21/05/2024 ; vente ; 16 Av Benoit Levy ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 58 m² bâtis - 27/10/2023 ; vente ; 12 Av Benoit Levy ; Dépendance, Appartement ; 595 000 € ; 77 m² bâtis, 7 727 €/m² - 25/03/2021 ; vente ; 10 Av Benoit Levy ; Appartement ; 150 € ; 70 m² bâtis, 2 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 08/07/2026 ; 3 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat B - 30/03/2026 ; 6 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; immeuble ; énergie E, climat C - 30/01/2026 ; 12 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 115,2 m² ; énergie D, climat D - 23/07/2025 ; 6 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 85 m² ; énergie E, climat C - 26/02/2025 ; 12 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 68 m² ; énergie E, climat E - 03/04/2024 ; 3 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 38,1 m² ; énergie E, climat B - 30/01/2024 ; 6 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 92,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D - 19/12/2023 ; 16 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 59,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E - 12/12/2023 ; 8 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 97,7 m² ; énergie E, climat E - 03/05/2023 ; 14 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 65,8 m² ; énergie F, climat F - 30/05/2022 ; 12 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 93,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 05/05/2022 ; 3 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé ; appartement, 37 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jacques Offenbach (Collège, ULIS) ; Collège Ovide Decroly (Collège) ; Collège Saint-Michel (Collège, privé, ULIS) ; Ecole Avenir de nos Enfants (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Charles Digeon (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Charles Digeon (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Bert (Ecole) ; Ecole primaire d'application Decroly (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Institut Le Val-Mande (Médico-social) ; Lycée Saint-Michel (Lycée, privé) - Voies voisines : Rue Grandville (38 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/rue-grandville-4170.md ; Rue Jeanne d'Arc (54 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/rue-jeanne-d-arc-4740.md ; Chaussée de l'Etang (63 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/chaussee-de-l-etang-3170.md ; Rue Faidherbe (66 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/rue-faidherbe-3510.md ; Rue de l'Alouette (75 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/rue-de-l-alouette-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/avenue-benoit-levy-0630 La commune : https://aucadastre.fr/saint-mande-94067.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/94067_0630