# Square des Catalpas, 94160 Saint-Mandé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84485, 2.42283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94067_1425.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'habitat collectif, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur plafond autorisé (21m)
- Périmètre de 500m autour des gares

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Louis de Vincennes
- Franges du bois de Vincennes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Hector Berlioz (Collège) ; Ecole élémentaire Ouest (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joseph Clouet (Ecole) ; Institut Le Val-Mande (Médico-social) ; Lycée Hector Berlioz (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 420, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649)
- Voies voisines : Square des Ormes (31 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/square-des-ormes-6850.md ; Square des Sorbiers (32 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/square-des-sorbiers-8551.md ; Allee des Platanes (39 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/allee-des-platanes-7150.md ; Avenue Pasteur (53 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/avenue-pasteur-7120.md ; Allée des Acacias (62 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/allee-des-acacias-0010.md ; Avenue Gambetta (84 m) https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/avenue-gambetta-4115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-mande-94067/square-des-catalpas-1425
La commune : https://aucadastre.fr/saint-mande-94067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/94067_1425