# Cadastre de Saint-Mandrier-sur-Mer (Var) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 83153
- Code postal : 83430
- Voies adressées : 127 ; adresses : 1 573
- Population : 6 000

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 750 €/m²
- Maison, prix médian : 5 814 €/m²
- Ventes en 2025 : 228 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-MANDRIER-SUR-MER. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 5 725 sur 5 748 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 23 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Permis de construire de Saint-Mandrier-sur-Mer

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/permis.md

## Les 127 voies adressées

- Allée de la Farigoulette (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-de-la-farigoulette-0173.md
- Allée des Aloès (11) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-aloes-0008.md
- Allée des Basilics (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-basilics-0075.md
- Allée des Cistes (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-cistes-0161.md
- Allée des Coccinelles (19) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-coccinelles-k9h5t2.md
- Allée des Eucalyptus (9) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-eucalyptus-0172.md
- Allée des Genêts (11) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-genets-0203.md
- Allée des Genévriers (9) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-genevriers-0206.md
- Allée des Glaïeuls (4) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-glaieuls-e0qgph.md
- Allée des Hortensias (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-hortensias-t1jixt.md
- Allée des Ifs (5) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-ifs-3lc4o0.md
- Allée des Jardins de Pin Rolland (6) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-jardins-de-pin-rolland-q88hh7.md
- Allée des Jasmins (7) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-jasmins-yt3c6n.md
- Allée des Kraméris (6) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-krameris-oyn573.md
- Allée des Lavandes (7) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-lavandes-0267.md
- Allée des Lilas (16) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-lilas-neo3ll.md
- Allée des Oliviers (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-oliviers-0348.md
- Allée des Résidences du Port (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-residences-du-port-0409.md
- Allée des Santonines (5) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/allee-des-santonines-0455.md
- Avenue Charles de Gaulle (14) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-charles-de-gaulle-0115.md
- Avenue d’Anjou (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-d-anjou-fc3evo.md
- Avenue d'Auvergne (21) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-d-auvergne-0060.md
- Avenue d’Estienne d’Orves (18) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-d-estienne-d-orves-2ny3v0.md
- Avenue de la Corniche d'Or (48) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-de-la-corniche-d-or-0140.md
- Avenue de la Mer (28) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-de-la-mer-0313.md
- Avenue de la Rade (43) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-de-la-rade-0390.md
- Avenue de la Sarriette (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-de-la-sarriette-0457.md
- Avenue de Normandie (19) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-de-normandie-xbvjqr.md
- Avenue de Provence (37) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-de-provence-0380.md
- Avenue des Arbousiers (5) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-des-arbousiers-0036.md
- Avenue des Asphodèles (9) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-des-asphodeles-0047.md
- Avenue des Fleurs (23) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-des-fleurs-1b0pzc.md
- Avenue des Grillons (13) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-des-grillons-0220.md
- Avenue des Romarins (12) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-des-romarins-0427.md
- Avenue du Bearn (12) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-du-bearn-0078.md
- Avenue du Languedoc (23) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-du-languedoc-0260.md
- Avenue du Maréchal Leclerc (17) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-du-marechal-leclerc-0310.md
- Avenue Flandres-Dunkerque 1940 (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-flandres-dunkerque-1940-oph63o.md
- Avenue Marc Baron (11) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-marc-baron-0300.md
- Avenue Marie Fliche-Bergis (34) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/avenue-marie-fliche-bergis-0175.md
- Bastides du Clos Saint-Elme (39) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/bastides-du-clos-saint-elme-A021.md
- Boulevard de Bretagne (20) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-de-bretagne-jnclec.md
- Boulevard de Champagne (4) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-de-champagne-0114.md
- Boulevard de Gascogne (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-de-gascogne-0200.md
- Boulevard de Lorraine (17) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-de-lorraine-0290.md
- Boulevard des Cigales (41) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-des-cigales-0120.md
- Boulevard du Poitou (24) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-du-poitou-uaxsie.md
- Boulevard Léon Moscotty (24) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-leon-moscotty-0270.md
- Boulevard Saint-Asile (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/boulevard-saint-asile-0450.md
- Cap Cépet (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/cap-cepet-B001.md
- Chemin de la Coudoulière (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-de-la-coudouliere-2yignw.md
- Chemin des 11 pins (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-11-pins-a7h4u5.md
- Chemin des Amandiers (6) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-amandiers-0012.md
- Chemin des Aubépines (28) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-aubepines-0050.md
- Chemin des Bruyères (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-bruyeres-0100.md
- Chemin des Lilas (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-lilas-0280.md
- Chemin des Mimosas (49) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-mimosas-0320.md
- Chemin des Roses (16) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-des-roses-0430.md
- Chemin du Figuier (9) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-du-figuier-0174.md
- Chemin du Lazaret (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/chemin-du-lazaret-0269.md
- Corniche du Grand Horizon (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/corniche-du-grand-horizon-0210.md
- Corniche du Soleil (26) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/corniche-du-soleil-j48psn.md
- Creux Saint Georges (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/creux-saint-georges-B005.md
- Hameau de Cavalas (7) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/hameau-de-cavalas-njf0pa.md
- HLM Hameau du Baou (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/hlm-hameau-du-baou-k5ub5l.md
- Impasse André Cadière (7) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-andre-cadiere-0030.md
- Impasse d’Artois (5) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-d-artois-0045.md
- Impasse d'Auvergne (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-d-auvergne-hg146y.md
- Impasse d’Avignon (13) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-d-avignon-0065.md
- Impasse de la Beaumette (6) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-de-la-beaumette-0080.md
- Impasse de Provence (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-de-provence-oa2bt1.md
- Impasse de Six-Fours (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-de-six-fours-0470.md
- Impasse des Mimosas (7) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-des-mimosas-0330.md
- Impasse des Résistants (3) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-des-resistants-0410.md
- Impasse du Creux (5) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-du-creux-0160.md
- Impasse du Dauphiné (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-du-dauphine-re1745.md
- Impasse Mireille Labrousse (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-mireille-labrousse-w9hp8u.md
- Impasse Pellegrin (4) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/impasse-pellegrin-0372.md
- La Coudouliere (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/la-coudouliere-jzqtkd.md
- Les Hauts de Pin Rolland (12) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/les-hauts-de-pin-rolland-A143.md
- Les jardins d’Hydra (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/les-jardins-d-hydra-A152.md
- Lotissement la Goélette (3) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/lotissement-la-goelette-m96pto.md
- Lotissement les Coudoulières (21) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/lotissement-les-coudoulieres-x2a8wc.md
- Lotissement Petit Pin Rolland (30) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/lotissement-petit-pin-rolland-A162.md
- Montée Costa Bella (35) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/montee-costa-bella-6oy6rt.md
- Montée d'Azur (11) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/montee-d-azur-bquf6s.md
- Montée du Belvédère (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/montee-du-belvedere-amvxkn.md
- Place des Résistants (22) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/place-des-resistants-l5pyo0.md
- Place du 11 Novembre (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/place-du-11-novembre-0350.md
- Place Honoré Sausse (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/place-honore-sausse-trm9d8.md
- Plage de Cavalas (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/plage-de-cavalas-muewfd.md
- Plage de la Coudoulière (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/plage-de-la-coudouliere-jn6yde.md
- Plage de La Vieille (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/plage-de-la-vieille-mwm9j4.md
- Plage du Canon (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/plage-du-canon-e94qdp.md
- Plage du Touring (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/plage-du-touring-mcji4p.md
- Pointe du Marégau (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/pointe-du-maregau-fgarnh.md
- Quai Aristide Briand (15) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quai-aristide-briand-0040.md
- Quai Jean Jaurès (54) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quai-jean-jaures-0240.md
- Quai Jules Guesde (31) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quai-jules-guesde-0250.md
- Quai Séverine (26) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quai-severine-0460.md
- Quartier Cavalas (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quartier-cavalas-bzh90p.md
- Quartier l'Olivier (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quartier-l-olivier-orszl7.md
- Quartier vert bois (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/quartier-vert-bois-y3u9x9.md
- res les hauts de saint georges (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/res-les-hauts-de-saint-georges-9nsh4j.md
- residence cap soleil (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/residence-cap-soleil-nflwnw.md
- Résidence Port Soleil (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/residence-port-soleil-v8s2rk.md
- residences pinedes saint georges (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/residences-pinedes-saint-georges-A172.md
- Route de la Renardière (16) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/route-de-la-renardiere-0408.md
- Route Départementale 18 (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/route-departementale-18-hmhw5i.md
- Route du Cap Cépet (33) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/route-du-cap-cepet-0110.md
- Route du Gros Baou (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/route-du-gros-baou-0221.md
- Route du Sémaphore (4) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/route-du-semaphore-0458.md
- Rue Anatole France (11) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-anatole-france-0020.md
- Rue Costabella (25) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-costabella-0150.md
- Rue d’Alsace (8) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-d-alsace-0010.md
- Rue de l’Officier Challier (9) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-de-l-officier-challier-0346.md
- Rue des Écoles (5) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-des-ecoles-0162.md
- Rue des Pêcheurs (12) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-des-pecheurs-0370.md
- Rue Francois Autheman (10) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-francois-autheman-0178.md
- Rue Frédéric Mistral (1) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-frederic-mistral-0180.md
- Rue Gabriel Péri (9) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-gabriel-peri-sfpnsr.md
- Rue Jean Aicard (38) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-jean-aicard-0230.md
- Rue Pasteur (39) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-pasteur-0360.md
- Rue Port Soleil (11) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-port-soleil-uerg5g.md
- Rue Rouget de l’Isle (23) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/rue-rouget-de-l-isle-0440.md
- Voie Communale de Costa Bella (2) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/voie-communale-de-costa-bella-0294.md
- Voie Communale du Soleil (20) : https://aucadastre.fr/saint-mandrier-sur-mer-83153/voie-communale-du-soleil-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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