# Rue Pasteur, 27950 Saint-Marcel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09175, 1.45449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27562_0205.

## La parcelle

- Parcelle : AR 478
- Contenance : 472 m²
- Identifiant : 27562000AR0478
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone résidentielle et équipements périphériques, du PLU Saint-Marcel.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/03/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison ; 270 000 € ; 75 m² bâtis, 665 m² de terrain, 3 600 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 270 000 € ; 81 m² bâtis, 591 m² de terrain, 3 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/08/2025 ; 14 Rue Pasteur 27950 Saint-Marcel ; maison, 97,5 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 03/12/2021 ; 16 Rue Pasteur 27950 Saint-Marcel ; maison, 71,9 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 04/11/2021 ; 3 Rue Pasteur 27950 Saint-Marcel ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Maxime Marchand (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont COMMUNE DE SAINT MARCEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212705628) ; SCI DE LA FERME DE MONTIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444214159) ; EPROUVANTE EPROUVETTE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/910975846) ; ENERGIES DUHAMEL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931531917) ; ALPI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380604793) ; LA LIGNE D EAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484536222)
- Voies voisines : Rue de Montigny (62 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-27562/rue-de-montigny-0185.md ; Rue du Coquet (79 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-27562/rue-du-coquet-0071.md ; Allée de Nudlingen (93 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-27562/allee-de-nudlingen-0191.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-marcel-27562/rue-pasteur-0205
La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-27562.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27562_0205