# Rue de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.60171, 1.51247 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36200_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 569 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone de centre ancien, du PLU Saint-Marcel, en vigueur depuis le 18/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Théâtre
- Site gallo-romain d'Argentomagus
- Vestiges gallo-romains
- Amphithéâtre
- Vestiges archéologiques situés sous et aux abords du musée archéologique d'Argentomagus
- Temple n° 3 de type fanum
- Eglise Saint-Marcel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/09/2025 ; vente ; 15 Rue de L Ormeau ; Dépendance, Maison ; 23 000 € ; 80 m² bâtis, 800 m² de terrain, 288 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 11 Rue de L Ormeau ; Maison ; 18 000 € ; 66 m² bâtis, 152 m² de terrain, 273 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/07/2025 ; 15 Rue de l'Ormeau 36200 Saint-Marcel ; maison, 67 m² ; énergie F, climat C
- 03/07/2024 ; 3 Rue de l'Ormeau 36200 Saint-Marcel ; maison, 188 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2024 ; 8 Rue de l'Ormeau 36200 Saint-Marcel ; maison, 86,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 15/09/2022 ; 9 Rue de l'Ormeau 36200 Saint-Marcel ; maison, 92 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 113, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE SAINT MARCEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213602006) ; CANTINE SCOLAIRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775224603) ; SCI PIERAH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108000944) ; L'ARENA DES MERSANS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/103842738) ; ALL STAR LES MAJORETTES DE SAINT MARCEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818153348)
- Voies voisines : Impasse de l'Ormeau (26 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200/impasse-de-l-ormeau-0084.md ; Rue de Verdun (36 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200/rue-de-verdun-0142.md ; Rue de la Cueille (39 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200/rue-de-la-cueille-0035.md ; Rue du Carroir (51 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200/rue-du-carroir-0020.md ; Place de l'Eglise (58 m) https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200/place-de-l-eglise-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200/rue-de-l-ormeau-0085
La commune : https://aucadastre.fr/saint-marcel-36200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36200_0085